房产划拨和出让的差别-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证出让和划拨的差别？

律师解答：土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。划拨指土...查看全文

问房产证出让和划拨的差别？

答

法律解析：土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。划拨指土...查看全文

问房产证划拨和出让有什么差别？

答

律师解答： 1、性质不同划拔是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，出让是国家将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者使用。 2、出让方不同土地划拔可以是县级划拨也可...查看全文

问房产证划拨和出让有什么差别？

答

法律解析： 1、性质不同划拔是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，出让是国家将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者使用。 2、出让方不同土地划拔可以是县级划拨也可...查看全文

问划拨和出让的差别是什么？

答

律师解答：出让和划拨是拿到土地使用权的两种方式：从取得方式来看，出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权，而划拨需要县及以上政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者...查看全文

问划拨和出让的差别是什么？

答

法律解析：出让和划拨是拿到土地使用权的两种方式：从取得方式来看，出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权，而划拨需要县及以上政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者...查看全文

问房产证出让和划拨的区别

答

房产出让与划拨的区别如下：1、两者的性质不同。划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的，一般不会规定使用期间，不过会有限制条件；而出让是指国家把土地的使用权出让给使用者，有一定的使用期间规定，且需要支付出让金；...查看全文

问房产证上的划拨和出让的区别

答

土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益，还可以独立支配和处置土地使用权。...查看全文

问土地证划拨和出让的过户差别？

答

法律解析：这是土地性质，划拨的房子是房改房，过户要根据土地等级和分摊面积来交土地出让金，之后土地性质就变了，变成出让的了，产权又是70年。出让的话交易过程中不用交出让金，但使用年限还是按原来的日子算起。【法律依据】：《中华...查看全文

问土地证划拨和出让的过户差别？

答

律师解答：这是土地性质，划拨的房子是房改房，过户要根据土地等级和分摊面积来交土地出让金，之后土地性质就变了，变成出让的了，产权又是70年。出让的话交易过程中不用交出让金，但使用年限还是按原来的日子算起。【法律依据】：《中华...查看全文

问划拨和出让的区别

答

法律分析：一、划拨和出让的区别1、划拔和出让土地的区别在于：性质不同。取得方式不同。权利义务不同。期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分...查看全文

问房产证上写划拨和出让的区别

答

（一）土地使用年限不同。以划拨方式取得的土地，其没有具体的使用年限。出让土地的年限依据土地性质不同，年限也不尽相同，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地使用年限为70年，工业用地使用年限为...查看全文

问房产证上写划拨和出让的区别

答

一、房产证上写划拨和出让的区别房产证上写划拨和出让的区别有：1.土地使用年限不同。以划拨方式取得的土地，其没有具体的使用年限。出让土地的年限依据土地性质不同，年限也不尽相同，依据《城镇国有土地使...查看全文

问不动产划拨和出让的区别

答

出让与划拨的区别如下：1、两者的性质不同。划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的，一般不会规定使用期间，不过会有限制条件；而出让是指国家把土地的使用权出让给使用者，有一定的使用期间规定，且需要支付出让金；2、两者取得的方式不同。划...查看全文

问不动产划拨和出让的区别

答

出让和划拨土地的区别如下。出让土地使用权：指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨土地使用权：指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使...查看全文

问土地证上的划拨和出让有何差别？

答

法律解析：以划拨方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。两者的区别入下：土地使用权的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、...查看全文

问土地证上的划拨和出让有何差别？

答

律师解答：以划拨方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。两者的区别入下：土地使用权的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、...查看全文

问国有出让和国有划拨拆迁差别

答

法律分析：土地划拨的房产拆迁也是需要补偿的。房屋拆迁补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨不同在国土管理部门在将拆迁完成以后的土地推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。法律依据：...查看全文

问国有出让和国有划拨拆迁差别

答

法律分析：土地划拨的房产拆迁也是需要补偿的。房屋拆迁补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨不同在国土管理部门在将拆迁完成以后的土地推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。【法律依据】：...查看全文

问房子划拨地和出让地的区别

答

划拨土地是无偿提供，不设定使用期限，有限制条件；出让土地需要支付出让金，设定使用期限；划拨土地用于公益事业或回迁房，出让土地多为商品房；划拨需政府批准，出让需招标、拍卖；划拨土地不得转让、出租和抵押，出让土地可转让、出租和抵押；划...查看全文