一、房产证单独所有是夫妻共同财产吗
房产证单独所有不一定是夫妻共同财产，如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，房子归夫妻双方共同所有；如果是婚后一方父母买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。
属于夫妻共同财产的情形：知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外；生产、经营、投资的收益；工资、奖金、劳务报酬；其他应当归共同所有的财产。
二、房产证上写一个人单独所有，过户时一个人去可以吗
房产证上写一个人单独所有，如果是所有权仅一人的话，过户时可以一个人去，如果是夫妻共同财产的，过户时要两个人去。房产证写一个人单独所有，并不代表房屋的所有权仅一人所有。
1.如果房产证上注明是“个人所有”，你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效。
2.如果是你们夫妻婚后购买的房产，从法律上讲，属于你们夫妻共有财产，你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。
3.如果买方不知道是你夫妻婚后购买的房产，买方属于善意购买，你的配偶无权主张房屋买卖合同无效。
4.房产证上写一个人单独所有，意思不是说住房产权就是这一位一人所有，是为了防止你们私自在房产证写其他人名字。
5.民法典规定，婚后取得住房，不管登记在夫妻哪一方名下，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产。
三、新房房产证写几个人名字
新房房产证写几个人名字并没有限制，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。主要有两种共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
婚姻内房产单独所有归夫妻双方吗
律师回答
摘要：夫妻共同财产和房产证上的所有权关系：夫妻共同财产不一定是房产证单独所有，具体取决于购买方式和父母赠与情况。房产证上写一个人单独所有并不代表房屋的所有权仅一人所有。房产证上可以写多个人的名字，但必须是共有人。
延伸阅读
结语：房产证单独所有不一定是夫妻共同财产，房屋归属取决于购买方式。房产证上写一个人单独所有时，过户时只需该人前往。然而，夫妻共同财产需夫妻双方参与过户。房产证上写一个人单独所有并不意味着房屋所有权仅属于该人。购房合同若注明为个人所有，则合同有效。婚后购房属于夫妻共有财产，配偶有权寻求损害赔偿。若买方不知道房屋为夫妻共同财产，买方为善意购买者，配偶无权主张合同无效。房产证上写一个人单独所有是为了防止私自添加他人名字。新房房产证可以添加共有人的名字，但需明确每人的份额。共有形式有共同共有和按份共有。房地产权证和房地产权共有（用）证分别代表主要购买人和其他共有人。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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