1.准备好相关材料
2.申请表(原件);
3.买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);
4.办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下:
5.交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/㎡
一.商业用房过户费用
1、契税：商铺的契税为成交价的3%。
2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。
4、商业房产过户税费
5、个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。
营业税：营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
土地增值税：1%
6、工本费：每本约240块钱。
7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
银行按揭所需费用：
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。
2、按揭合同工本费380元/套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。
商户标准被强制执行，导致店面拆迁
律师回答
摘要：商铺店面过户费用包括契税、买卖公证费、查档费、个税、营业税、土地增值税等，交易手续费为20元/㎡，银行按揭还需支付抵押公证费、按揭合同工本费和房价评估费。
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商户标准强制执行导致店面拆迁：保护消费者权益与经济发展的平衡
商户标准强制执行导致店面拆迁，凸显了保护消费者权益与促进经济发展之间的平衡问题。随着市场竞争的加剧，商户标准的执行成为确保商品质量和服务水平的重要手段。然而，过于严格的标准可能对小型商户造成沉重负担，导致其无法满足要求，最终面临拆迁的风险。这一现象引发了社会对于如何平衡保护消费者权益与促进经济发展的讨论。政府应该在制定商户标准时考虑到不同规模和类型的商户，采取差异化的监管措施，确保公平竞争的同时，给予小型商户合理的发展空间。同时，商户也应积极提升自身的经营能力，提高产品质量和服务水平，以适应市场需求。只有在保护消费者权益的同时，给予商户合理的发展机会，才能实现消费者和商户的双赢，推动经济的可持续发展。
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结语：在商户标准强制执行导致店面拆迁的背景下，我们必须平衡保护消费者权益和促进经济发展之间的关系。政府在制定商户标准时应考虑到不同规模和类型的商户，采取差异化的监管措施，给予小型商户合理的发展空间。商户也应提升自身经营能力，提高产品质量和服务水平，以适应市场需求。只有在保护消费者权益的同时，给予商户合理的发展机会，才能实现双赢，推动经济的可持续发展。
法律依据
民法典规定，购买商铺时，商铺过户手续包括签订买卖合同、缴纳税费、到不动产登记机构申请过户登记、领取产权证明。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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