法律解析： 很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位。 原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说，业主可以停车，承租人同样可以停车。 【...查看全文

律师分析： 很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位。 原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说，业主可以停车，承租人同样可以停车。 【...查看全文

律师解答： 很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位。 原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说，业主可以停车，承租人同样可以停车。 【...查看全文

法律解析： 租户与业主权利并非完全一致。 主要表现在以下几个方面: 1、租户是物业的实际使用人; 2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者; 3、房屋租赁人不是业主; 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 租户与业主权利并非完全一致。 主要表现在以下几个方面: 1、租户是物业的实际使用人; 2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者; 3、房屋租赁人不是业主; 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 租户与业主权利并非完全一致。 主要表现在以下几个方面: 1、租户是物业的实际使用人; 2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者; 3、房屋租赁人不是业主; 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 租户与业主权利并非完全一致。 主要表现在以下几个方面: 1、租户是物业的实际使用人; 2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者; 3、房屋租赁人不是业主; 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。 【法律依据】...查看全文

租户与业主权利并非完全一致。 主要表现在以下几个方面: 1、租户是物业的实际使用人; 2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者; 3、房屋租赁人不是业主; 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。...查看全文

您好，不合法，业主和租户停车收费区别对待，没有法律依据，涉嫌违规。不管是业主还是租户，停车都是占用一个车位，物业方提供同样的服务，那同等的待遇却收费不一，可以算是一种“歧视”。即使业主委员会与物业协商签订合同，但也不能违反法律规定...查看全文

律师分析:具体情况要看小区里“管理规约” 和 “议事规则” 及与物业的 “服务合同” 是怎么约定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅...查看全文

律师解答： 租户与业主权利并非完全一致。 主要表现在以下几个方面: 1、租户是物业的实际使用人; 2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者; 3、房屋租赁人不是业主; 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 业主和租户可以一样，也可以不一样，都合理，要看小区里管理规约和议事规则及与物业的服务合同是怎么约定的，而且小区的停车位必须首先满足业主的需求。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划...查看全文

法律解析： 业主和租户可以一样，也可以不一样，都合理，要看小区里管理规约和议事规则及与物业的服务合同是怎么约定的，而且小区的停车位必须首先满足业主的需求。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划...查看全文

律师解答： 业主和租户可以一样，也可以不一样，都合理，要看小区里管理规约和议事规则及与物业的服务合同是怎么约定的，而且小区的停车位必须首先满足业主的需求。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划...查看全文

租户与业主权利不一致，但是租户在租房期间会享受业主部分的权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，而房东除了享有房屋的使用权和收益权外还享有处分权和占有权。一、房屋格局改动违法吗违法的...查看全文

法律分析:租房户享受部分业主权利。租房户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权，依法享有对共有部分的使用权、收益权，一并享受物业服务的权利、获得行政机关协助的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

一、业主有什么权利1、依法享有所拥有物业的各项权利；2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；3、有权按有关规定进行室内装饰装修；4、有权自...查看全文

一、民法典小区商业租户与业主权利同等吗 民法典规定，小区商业租户和业主的权利不同等的，租户只对承租的房屋享有用益物权，而业主享有的是所有权。 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。 物权...查看全文

法律分析:民法典租户享受业主的部分权利。业主是房屋的所有权人，租户是房屋、物业的实际使用权人，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租户有权行使业主的部分权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

法律分析:租户能行使部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文