没拿房产证可以过户吗?

律师回答

律师分析:

不可以,通常我们去相关部门申请过户的时候,房产证是必须提供的证件之一,否则就无法通过。二手房买卖交易的过户也是按照通常的步骤,首先交易的双方要达成相同的意见,然后再办理过户,但是没有房产证的二手房是无法办理过户的。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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