车位交易和房屋交易有什么不同？-法律问答|晖律网

车位买卖与房屋买卖有相同也有不同。
相同点：都需经过房源核验、签约（网签、签署定金协议、签署买卖合同）、缴税及过户。
不同点：
车位交易与一般房屋交易的不同
一、小产权房购买流程有哪些
1、首先要带本人的身份证和定金（有的公司需带银联卡），到房产公司缴纳定金及签署《商品房定房协议》定房。要注意的是自己的姓名，地址，联系电话，所购房屋的房号，面积，金额，有否储藏室，车位或车库等，您保留一份定房协议和定金发票。
2、在《商品房定房协议》上规定的时间内，带上定房协议和定金发票来房地产公司缴纳首付款，或一次性付款，这里涉及到贷款和一次性付款的房屋买卖优惠问题，要向置业顾问确定，然后签署《商品房买卖合同》，开发商需向您开首付款发票或全款发票。
二、网签和合同之间到底哪个先成交的呢？
网签的时间一般是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。网签完成之后，根据需要从网上下载合同，再签订纸质合同。一般交易流程：１、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；２、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；３、双方当事人签字、盖章；４、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
三、买房签完合同后还应该办哪些手续
首先买房签合同的基本合同流程如下：
第一，购房者签署认购书，缴纳购房定金。
第二，开发商下载签合同，双方进行房屋买卖合同签署。
第三，购房者缴纳首付款，开发商将首付款打至房管局的资金监管账户。
第四，开发商下载备案单，并打印备过案的合同，通知购房者再次签署正式合同。
第五，开发商将备案合同送到房管局审核盖章，办理相关贷款手续。
第六，办理贷款手续则需要与银行签署按揭贷款合同及系列文件。
因此，签订房屋买卖合同后，如果购房款不是一次性支付的，买家还需要办理的手续有：
首先，到银行办理按揭贷款，其次处理贷款问题，还需涉及到过户和交税的问题。
再者，处理过户问题，签订房屋买卖合同后，买卖双方需要到房管局所在地的产权登记中心办理过户手续。办理手续时，买卖双方需要携带身份证原件、房产证原件、房屋买卖合同等文件资料。
最后就是交房问题，双方达成房屋交付使用后才正式完成交易。

车位交易和房屋交易有什么不同？

问二手房交易和新房交易有什么区别

问寄售交易和担保交易有什么区别

问车位交易流程？

问二手房交易过程和交易成本是什么

问房屋交易税费什么时候交

问房屋交易条件是什么？

问房屋交易要注意什么

问房屋交易步骤是什么

问房屋交易违约有什么办法？

问房屋交易违约有什么办法？

问房屋交易律师

问房屋交易律师？

问房屋交易税费

问房屋交易税费

问房屋交易税费？

问房屋交易税费

问不能交易的房屋种类是什么？

问房屋交易合同怎么写才有效？

问征地与交易有什么不同？

问房屋交易需要什么资料

推荐律师

李健