土地登记程序包括申请登记、地籍调查、权属审核、注册登记和颁发土地证书。变更土地登记需要填写申请书并提交相关证明文件，进行地籍调查和权属审核，最后进行注册登记和换发证书。整个过程严格，需要准备相关材料，并进行地籍调查。...查看全文

土地使用权取得方式：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍...查看全文

《国有土地使用证》办理程序： 1、受理申请材料； 2、审核材料； 3、校准登记； 4、颁发证书。 买房土地使用证如何办理 《国有土地使用证》办理程序如下： 一、受理申请材料； 二、审核材料； 三、校准登记； 四、颁发。 买房土地使...查看全文

取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。一、外商投资企业取得用地的方式有什么外商...查看全文

法律分析： 我国获得土地使用权的方式如下：可以在村子土地承包合同到期重新发包土地时提出分配要求，如村集体还有机动地或依法开垦的土地，没有土地的村民可以要求村集体给予分配。 法律依据： 《农村土地承包法》 第二十九条 下列土地应当用...查看全文

法律分析：获得土地使用权的方式有：可以在村子土地承包合同到期重新发包土地时提出分配要求，如村集体还有机动地或依法开垦的土地，没有土地的村民可以要求村集体给予分配。法律依据：《中华人民共和国农村土地承...查看全文

土地使用权获取方式：1．土地使用权的划拨土地使用权的划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者交纳补偿、安置等费用后将土地交付给土地使用者使用的行为。2．土地使用权的出让土地使用权的出让，是指国家将国有土地使用权在一定期限内...查看全文

土地使用者按流程解决问题：1.提交土地登记申请；2.进行地籍调查，包括权属调查和地籍测量；3.进行权属审核；4.进行注册登记，包括登记、装簿、造册、缮证；5.颁发证书给领证人。...查看全文

房屋契证不是土地使用证。《土地管理法实施条例》第三条规定，国家依法实行土地登记发证制度。 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记...查看全文

法律分析： 国有土地的土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议四种方式取得；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。 法律依据： 《土地管理法》 第九条 城市...查看全文

法律分析：取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。法律依据：_x000D...查看全文

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权...查看全文

法律分析:领取土地证后算取得土地使用权。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三...查看全文

社会公共利益的需要收回国有土地使用权的，应当及时给予被征收人公平合理的补偿。国有土地使用权以出让方式供应的，应当根据土地面积、剩余土地使用年限、原批准用途、土地开发利用程度、城市规划限制等，参照市场地价水平经专业评估后予以补偿；收...查看全文

法律分析： 取得土地使用权的认定： （1）经国家批准使用，再以合同方式设立。这是指土地使用人在国家主管机关批准的基础上与国家签订土地使用合同，从而取得土地使用权。 （2）以土地使用权出让合同方式设定。 （3）以承认的方式设定。在《...查看全文

土地使用权取得方式包括出让、划拨、转让，法律依据为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《土地管理法实施条例》。善意取得制度是指无权处分人将财产有偿转让给第三人，受让人出于善意即可取得所有权，依据为民法典第三百一十一条。...查看全文

法律解析： 一种司法规则认为，划拨土地使用权，必须经土地管理部门批准，并先办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土地使用权转为出让土地使用权后，才能与附属建筑物一并抵押。现行有效的国土资源局《划拨土地使用权管理暂行办...查看全文

律师分析： 一种司法规则认为，划拨土地使用权，必须经土地管理部门批准，并先办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土地使用权转为出让土地使用权后，才能与附属建筑物一并抵押。现行有效的国土资源局《划拨土地使用权管理暂行办...查看全文

法律分析:一种司法规则认为，划拨土地使用权，必须经土地管理部门批准，并先办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土地使用权转为出让土地使用权后，才能与附属建筑物一并抵押。现行有效的国土资源局《划拨土地使用权管理...查看全文

获得土地使用权分为哪几类：土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式，而使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。土地所有权又称土地产权，是物权的一种。物权的主体是土地所有者，客体是土地，即土地所有者在法律规定的范围内享有对土...查看全文