律师分析： 交了契税,且取得了房产证就能证明房子是自己的了,因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的,房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话,可以到房地产管理部门查询纳税记录。 【法律依据】：...查看全文

买房的时候购房者是需要交契税的，房子契税一般是在买房后就需要去交，那么房子契税可以自己交吗?      房子契税可以自己交，自己缴契税大的好处就是能够自己掌握时...查看全文

法律分析： 　　一、范文如下： 　　房产证明 　　兹有我辖区居民XXXX，身份证号码：XXXXXX，居住于，现有房屋间，面积共平方米。该房产宅基地使有权归所有。特此证明！ 　　单位负责人签字： 　　政府相关单位盖章： 　...查看全文

想证明房子是自己的要两证齐全才行，房产两证：《房屋产权证》和《不动产证》。...查看全文

应当准备好个人资料、《集体土地使用证》、《建设规划许可证》等房屋资料，就可以去房管所依照《房屋登记办法》办理房屋登记。有的地方还需要村委会的证明，乡建办的证明，否则没有经合法登记的房产，不能买卖，不能抵押，不能出租，不能合法保护权...查看全文

律师解答： 不是的，还有其它过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的...查看全文

律师分析： 如果想要证明安置房的产权归属，一般可以通过拆迁协议或者是安置房的其他手续来证明，不过最好还是及早办理房产证比较安全。通常情况下，房屋拆迁时，被拆迁人获得的安置房一般是能够办理房产证的，只是时间会长，各地情况不一样。 ...查看全文

律师解答： 离婚房子契税不能退。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。 【法律依据】： ...查看全文

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有和两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关为40、50年或70年不等...查看全文

房产税的契税能退嘛 满足一定的条件是可以退的，可以向税务部门申请的。 契税退税过程条件 各地关于房产税范畴的退税规章不一，一般需要首先取得房产证。可参照以下过程： 一、取得房产证后如何退税 取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时...查看全文

满足一定的条件是可以退的，可以向税务部门申请的。 契税退税过程条件 各地关于房产税范畴的退税规章不一，一般需要首先取得房产证。可参照以下过程： 取得房产证后如何退税 取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全...查看全文

可以让村委会开证明。合法建设的自建房也是可以办理产权证明的，所以在建设完成后要注意去申请办理房产证。农村自建房房产证办理流程：建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章;向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建...查看全文

证明房子自己也有份有以下方式：1、买房时要保留自己支付房款的凭据。2、夫妻双方可以在婚前对房屋产权归属进行约定，并进行婚前公证，避免以后很多纠纷。3、依法进行登记。一、没结婚前买的房...查看全文

律师分析： 就全国而言，由于农村房屋没有普遍开展产权登记，所以最有说服的证据主要是如下两种中的任意一种：建房证（有的地方叫宅基地证或建房时的审批手续）、土地使用证。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 ...查看全文

法律解析： 就全国而言，由于农村房屋没有普遍开展产权登记，所以最有说服的证据主要是如下两种中的任意一种：建房证（有的地方叫宅基地证或建房时的审批手续）、土地使用证。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 ...查看全文

房屋登记是确保房产权益的重要步骤，需要准备个人资料和相关房屋证件，遵循《房屋登记办法》前往房管所办理。某些地方还需村委会和乡建办的证明。未经合法登记的房产无法买卖、抵押、出租，也无法获得合法保护权益和拆迁补偿。继承人和受赠人的权益...查看全文

法律分析:一、范文如下:房产证明:兹有我辖区居民XXXX，身份证号码:XXXXXX，居住于，现有房屋间，面积共平方米。该房产宅基地使有权归所有。特此证明！单位负责人签字；政府相关单位盖章:年月日二、房产证明条件:1、购买购...查看全文

律师分析： 建设小产权房的人有宅基地使用证明，可以证明房子是自己的，购买小产权房的人，购房合同作为证明，但是购买小产权房的人只有房子的使用权，并不能拥有房子的产权，所以在购买小产权房之前需要考虑清楚。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

小产权房是一种特殊房产,所有权归属于国家,购房人仅能拥有使用权,不能拥有产权。购买小产权房时,需提供宅基地使用证明。购房合同可作为小产权房购买的象征。但小产权房买卖不受法律保护,没有房产证、土地使用证、契税证等,不具房屋合法所有、...查看全文

律师分析： 建设小产权房的人有宅基地使用证明，可以证明房子是自己的，购买小产权房的人，购房合同作为证明，但是购买小产权房的人只有房子的使用权，并不能拥有房子的产权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权...查看全文