房改房子女有居住权吗?

律师回答

律师分析:

房改房是指国家通过城镇房屋制度改革而改变原企业和机关单位的房屋所有权形成的公有住房。对于房改房子女的居住权问题,需要根据实际情况进行具体分析。一般来说,房改房的居住权是由原住户享有的,而非其子女或其他亲属所拥有。然而,在特殊情况下,房改房子女也可能会获得居住权。根据《城市房屋专项维修资金管理办法》规定,如果该房屋的住户中有人已经在该住房内居住满20年,并被认可为合法住户,则可以享有该房屋的居住权。因此,如果房改房原住户的子女或其他亲属能够证明自己在该房屋内连续居住满20年且被认可为合法住户,那么便可以获得该房屋的居住权。需要注意的是,如果居住满20年的原住户并未被认可为合法住户、或者该房屋属于租赁性质等情况,则房改房子女均无法获得该房屋的居住权。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由 第一顺序继承人 继承, 第二顺序继承人 不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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