一、120平米契税多少钱
1、现有政策规定，家庭首套商品房买入90平以上契税1.5%；
2、是二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%；
3、如果买的是商住房，商业房，不论面积和套数，契税都是3%。
二、征税对象
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
⑶房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。
⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
承受国有土地使用权支付的土地出让金
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
通过上文的解释，我们可以了解到就是房屋的契税缴纳和房屋面积是有一定的联系的，面积越小，价钱也就越便宜了，这点希望大家可以明白。以上这些就是网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询网相关律师。
