律师分析:
一般情况下用户使用公积金申请贷款买房的时候,一个公积金账户最多可以申请贷款购买2套房,在用户申请第三方公积金贷款的时候就会被公积金管理中心拒绝房贷。此外,使用公积金贷款购买二套房的时候对于用户的首付款比例也会有所提高的。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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一般情况下用户使用公积金申请贷款买房的时候,一个公积金账户最多可以申请贷款购买2套房,在用户申请第三方公积金贷款的时候就会被公积金管理中心拒绝房贷。此外,使用公积金贷款购买二套房的时候对于用户的首付款比例也会有所提高的。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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法律解析: 一般情况下用户使用公积金申请贷款买房的时候,一个公积金账户最多可以申请贷款购买2套房,在用户申请第三方公积金贷款的时候就会被公积金管理中心拒绝房贷。此外,使用公积金贷款购买二套房的时候对于用户的首付款比例也会有所提高的...查看全文
法律分析:1、公积金贷款最多可以买两套房子,即首套房和二套房,其他情况不可以,当第三套房申请公积金贷款时,公积金中心会拒绝放贷,而且绝大多数城市都不支持三套房贷款。 2、需要注意的是公积金贷款同时只能用于一套房子,也就是说如果首套...查看全文
法律分析:1、公积金贷款最多可以买两套房子,即首套房和二套房,其他情况不可以,当第三套房申请公积金贷款时,公积金中心会拒绝放贷,而且绝大多数城市都不支持三套房贷款。 2、需要注意的是公积金贷款同时只能用于一套房子,也就是说如果首套...查看全文
住房公积金可以提取几次 住房公积金提取次数没有限制,但是对提取金额有一定限制; 1、购房使用住房公积金还房贷,每月可提取住房公积金一次,但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。 2、购房一次性付款,提取住房公积金,每个季度可全额提...查看全文
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。3、租房提取住房公积金的。申...查看全文
大部分交纳住房公积金的职工都会用公积金申请贷款买房,可如果一辈子不买房的话,公积金怎么办? 一辈子不买房,只要满足公积金提取条件,那么用户就可以将公积...查看全文
公积金贷款次数没有限制,但如果目前有用的公积金申请贷款,必须等公积金还清后才能贷款。所以用公积金买房可以买很多套房,但是有时间要求,就是公积金贷款还没还,就不能用公积金买房,所以一次只能买一套房,但是公积金贷款还清后可以再贷款买房...查看全文
可以。若都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。(都交满一年才行)这个时候,贷款额是双方各自的贷款额的合计(不超过规定的上限),年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)房产证上,也是双方两人共同的名字。母子、夫妻、朋友、情...查看全文
一个人名下可以有几套房 这个得分情况。 目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购.通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套.以家庭为单位. 但是现在不动产统一登记还没全国实行,而...查看全文
首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以...查看全文
律师分析: 父子两个人的公积金能一起贷款买房,需要父子的户口在一个户口本上面,属于住房公积金共同借款人。住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定,住房公积...查看全文
夫妻共同购房使用公积金贷款的主旨是,夫妻可以使用两个人的公积金来购买一套房子,但这仅限于合法夫妻。文章还提到了婚后买房需要注意的事项,包括提前准备贷款资料、合理选择主贷人、合理分配房屋份额以及双方同时到场签约和过户等。...查看全文
第一套房用公积金贷款了如果在已还清的情况下是可以申请第二套公积金贷款的,但如果第一套房的公积金贷款没有还清,则不可以办理。按照国家规定,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,就是没法再次申...查看全文
失业保险是指国家通过立法强制实行的,由社会集中建立基金,对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助的制度。它是社会保障体系的重要组成部分,是社会保险的主要项目之一。那么,失业保险金一生可以领取多少次?今天,晖律网小编就带着您一...查看全文
购买首套住房面积在90平方米以下的个人家庭,契税按1%征收;面积在90平方米以上的按1.5%征收。购买第二套改善性住房面积在90平方米以下的按1%征收;面积在90平方米以上的按2%征收。...查看全文
法律分析:这个得分情况,在限购的区域内,本地户口最多两套商品房。但是现在不动产统一登记还没全国实行,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实...查看全文
在这个房价的飞涨、工资却稳定不变的时代,由于贷款政策的收紧以及额度的降低,贷款买房越来越难,还贷压力越来越大,有的人就有疑问了,夫妻二人如果都有公积金可以共同贷款买同一套房吗?那如果可以,夫妻双方同时使用公积金贷款买一套房最高能贷...查看全文
一套房子能不能用两个人的公积金贷款?一套房子能不能用两个人的公积金贷款可以,申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。如果用两个人的公积金,则必须是两个人的名字。住房公积金个人贷款购房办理程序如下:一、购买已和当地...查看全文
用公积金买房是比较有优势的,相对来说利率比起商业贷款少很多,那么一套房子可以用两个人的公积金吗? 一套房子是可以用两个人的公积金的,但是仅仅限于夫妻,...查看全文
和妻子已经用公积金贷款购买了一套房子(集体土地性质的),今年就可以还完贷款了,我们还可以使用公积金贷款购买商品房吗?如果可以的话,算第一套房还是第二套房呢?贷款的额度有多少?首付应该多少? 1.根据您的情况,再次使用公积金贷款...查看全文
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