杭州房产税的征收标准是什么?

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摘要:本文介绍了房产税的征收标准和计算方法,包括从价计征和从租计征两种情况。从价计征的应纳税额为房产原值乘以(1-扣除比例)乘以年税率1.2%,从租计征的应纳税额为租金收入乘以12%。房产税的纳税义务发生时间为将原有房产用于生产经营的次月起开始缴纳。不同地区的房产税税率也有所不同。
每年需要征收房产税,具体规定如下:若按照房产余值计算,年税率为1.2%;若按照房产出租所得租金收入计算,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
一、新疆房产税如何缴纳
1.从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2.从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
二、江西省房产税税率
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
延伸阅读
结语:根据所给的房产税征收标准和计算方法,房产税的征收标准有两种情况:从价计征和从租计征。从价计征的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,年税率为1.2%;从租计征的计税依据为房产租金收入,年税率为12%。同时,房产税的纳税义务发生时间为将原有房产用于生产经营的次月起缴纳。根据所给的例子,可以得知从价计征的具体减除幅度为30%,从租计征的具体减除幅度为12%。因此,房产税的缴纳方式有两种:从价计征和从租计征。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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