案件名称：离婚纠纷
法院观点：
2010年10月14日双方协议离婚，明确约定城银路房屋产权归B所有，应认定城银路房屋产权处理完毕，房屋产权归于B。虽然城银路房屋实际交房、产权证颁发在协议离婚之后，但不影响离婚协议效力。双方复婚后，并没有对城银路房屋的产权重新进行约定，故原审法院认定城银路房屋系B复婚前的个人财产是正确的。
案情简介
上诉人(原审被告，女方)A。
被上诉人(原审原告，男方)B。
A、B于2005年确立恋爱关系，2009年8月18日登记结婚。2010年10月14日双方协议离婚，自愿离婚协议书内容如下：“一、位于上海市宝山区城银路房屋(以下简称城银路房屋)产权归B所有。二、双方无子女，A未怀孕。三、各人名下债务由各自承担。”2011年5月18日双方复婚。婚后未生育。
A、B于2009年9月6日签订预售合同，购买城银路房屋。现该房屋产权登记在A、B名下，产权证的登记日为2011年6月23日。
各方观点
B一审诉称：虽然房屋预售合同是A、B于2009年9月6日签订，但房款是B的父亲C一次性支付的，没有贷款，该房屋是期房。第一次离婚时，双方协议该房屋归B所有。但是离婚后A不同意去办理合同更名手续，所以房产证办下来是登记在A、B名下。房产证办下来后B一直要求A配合办理变更手续，但A不肯配合，故至今未办理变更手续。
A一审辩称：城银路的房屋是B父亲将其在新村路的房屋出售后，用其中一部分钱款全额购买的，没有贷款。A没有出钱。虽然对方付全款，但是预售合同上是A、B两人的名字，是赠与。
离婚后再复婚,离婚协议对房产归属的约定是否还有效
律师回答
摘要：2010年10月14日，A和B协议离婚，离婚协议书规定城银路房屋归B所有。2011年5月18日，双方复婚。A和B于2009年9月6日签订预售合同，购买城银路房屋。现该房屋产权登记在A、B名下，产权证的登记日为2011年6月23日。B认为该房屋是期房，第一次离婚时，双方协议该房屋归B所有。A不同意去办理合同更名手续，房产证办下来是登记在A、B名下。
延伸阅读
结语：本离婚纠纷案件中,法院根据双方协议离婚时对城银路房屋的产权处理方式以及复婚后未对产权进行重新约定,认定城银路房屋系B复婚前的个人财产,是正确的。虽然A、B于2011年5月18日复婚,但双方在2010年10月14日离婚时已对城银路房屋的产权进行了明确约定,因此离婚协议的效力并未受到影响。同时,A、B在2009年9月6日签订的预售合同中,房屋产权登记在A、B名下,因此该房屋应为A、B的共同财产。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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