婚前男方付首付婚后男方还贷款房子归谁

律师回答

婚前男方首付婚后男方还贷款有以下几种情况:

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割;

2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;

3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前男方付首付婚后男方还贷款房子归哪方?

婚前男方付首付,婚后男方还贷款,有三种情况:1、男方用个人财产还贷,女方无权分割房产;2、用婚后收入还贷,女方可分割婚后还贷部分;3、双方约定婚后财产归个人所有,男方还贷,房子属于他个人财产。...查看全文

男方付首付女方还贷款房子归谁

此房属于婚前财产。民法典有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人...查看全文

男方付首付女方还贷款房子归谁?

律师分析: 此房属于婚前财产。民法典有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,...查看全文

女方付首付男方还贷款房子归谁

根据夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同,该方使用个人财产支付首付款并通过银行贷款。婚后,夫妻共同财产用于偿还贷款。该不动产登记在首付款支付方的名下,离婚时双方应协商处理该不动产。如果无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记方...查看全文

婚前男方首付男方名字离婚房子归谁?

对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果房产证上只登记在一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的“婚前财产”。同样,按揭贷款为其个人债务,即使婚后配偶一方参与清偿贷款,但并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在...查看全文

婚前男方首付男方名字离婚房子归谁

法律分析:《民法典》规定婚前男方付首付并且登记于男方名下,离婚时,若是协商不成的,房产的所有权应当属于男方。根据相关法律规定,若是以夫妻共同财产偿还贷款的,应当对于女方进行相应的补偿。法律依据:《《中华人民...查看全文

婚前男方支付首付款项,婚后男方偿还贷款,房产归属问题

本文介绍了婚前男方支付首付,婚后男方偿还贷款的房产的归属问题。根据房产登记情况,该房产可能属于男方个人财产或夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商处理房产分割,若协商不成,则法院将依法进行判决。男方提出离婚财产分割时,可以由双方协议处...查看全文

男方付的首付离婚后房子归谁

离婚后房子归属与共同债务处理的原则。根据《民法典》规定,一方支付首付并个人偿还贷款的房子属于个人财产。离婚后共同贷款需协商一致,可约定各自责任和清偿日期,也可一方全部承担。如协商不成,可诉诸法院。保护债权人权益和男女平等原则需结合...查看全文

婚前男方父母首付房子归谁

婚后父母付首付房款,属于子女的赠与,但房产在离婚时应被认定为夫妻共同财产。分割时需遵守法律规定,特殊情况应向相关部门申请认定。...查看全文

男方首付离婚房子归谁?

房产属于登记人所有。妻子一方帮忙还贷款的,根据另一方的出资比例,然后根据房产的价值进行补偿给对方,对方没有分割房产的权利。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款...查看全文

婚前一方付首付婚后另一方还贷,房子归谁

结婚后,一方还贷房产属于共同财产,除非另有协议。男方收入为共同财产,女方可主张自己权利。第一年共同支付房贷后,男方父母一次性付清可认为是对男方的个人赠与,如有约定也可是借款。...查看全文

婚后男方父母首付房子归谁

男方父母首付房子,若房产登记于一方名下,夫妻婚后共同还贷,则该房产应当属于夫妻共同所有。若房产登记在一方名下,且婚后以夫或妻一方个人财产还贷,则该房产归还贷一方所有。...查看全文

婚后男方父母首付房子归谁?

男方父母首付房子,登记名下归夫妻共同所有。若夫妻共同还贷,则房产属于共同所有;若其中一方个人还贷,则房产归还贷方所有。...查看全文

婚后男方父母首付房子归谁?

男方父母首付房子,登记在一方名下,夫妻婚后共同还贷,房产应属于夫妻共同所有;若婚后以一方个人财产还贷,且产权登记在一方名下,房产归还贷一方所有。...查看全文

夫妻结婚后男方父母付首付,男方一直还贷离婚时房子归谁?

夫妻离婚时,父母首付婚后还贷的房子归双方共同所有。但如果父母明确表示只给一方所有,归个人所有,则归该方所有。如果夫妻双方有财产协议约定房子归属,则按照协议处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和《最高人民法院关于适用婚...查看全文

"婚前男方付首付写女方名字,房子归属谁"

一、婚前男方出钱买房登记在女方名下,房子归谁 1、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有...查看全文

男方首付离婚房子是归谁

男方首付,房产登记在该方一人名下,婚后以其财产进行还贷的,该房产仍属男方的个人财产,女方无权要求分割;若男方在婚前首付购房,但房产登记在双方名下,婚后共同还贷的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时女方可对房产进行相应的分割。...查看全文

婚前买房是女方名字男方首付和还贷,离婚后归谁

婚前买房是女方名字男方首付和还贷,离婚后归谁      在司法实践中如果婚前一方出首付购买房屋并且还贷,但登记在对方名下的,一...查看全文

婚前男方父母付首房屋归谁

如果男方父母为子女购房并将产权登记在子女名下,夫妻婚后以共同财产偿还房贷,则房屋应被视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指婚姻期间双方所得的财产,归夫妻共同所有,夫妻有平等的处理权。...查看全文

婚后女方出首付贷款买房,男方和女方共同还贷,离婚后房子归谁

夫妻离婚时,共同产权房屋的分割需明确产权、产值,先除去贷款部分,再由得房方付未得房方房屋价值一半,剩余本金及利息由得房方偿还。若夫妻一方婚前付全部房款并取得房产证,该房屋为婚前财产,离婚时另一方无权分割。若夫妻一方婚前按揭贷款购房...查看全文