1、农村土地使用证姓名，是可以改的。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元)，然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、宅基地使用权的申请条件：
（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
（2)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;
（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村土地证上的名字可以变更吗
律师回答
摘要：农村土地使用证姓名可改，需办理公证分家产，再办房产证土地证。村民只能拥有一处宅基地，面积不得超标。申请宅基地使用权需满足结婚分户、外来人口落户、搬迁等条件。
延伸阅读
农村土地使用证姓名变更的法律程序及要求
农村土地使用证姓名变更的法律程序及要求，根据相关法律法规，进行姓名变更需要遵循一定的程序。首先，申请人需要准备相关材料，如身份证明、户口本等。其次，申请人需向当地土地管理部门递交申请书，并提供合理的变更理由，例如婚姻变更、拼写错误等。接下来，土地管理部门将对申请进行审查，核实申请人的身份和变更理由的合法性。如审查通过，申请人需要支付一定的变更手续费用。最后，经过审批，土地管理部门会发出变更通知书，确认土地使用证上的姓名已经变更。申请人应妥善保管变更通知书，以备日后使用。请注意，具体的法律程序和要求可能因地区而异，建议您咨询当地土地管理部门或律师以获取准确的信息。
农村土地使用证姓名变更的法律程序及要求，根据相关法律法规，进行姓名变更需要遵循一定的程序。首先，申请人需要准备相关材料，如身份证明、户口本等。其次，申请人需向当地土地管理部门递交申请书，并提供合理的变更理由，例如婚姻变更、拼写错误等。接下来，土地管理部门将对申请进行审查，核实申请人的身份和变更理由的合法性。如审查通过，申请人需要支付一定的变更手续费用。最后，经过审批，土地管理部门会发出变更通知书，确认土地使用证上的姓名已经变更。申请人应妥善保管变更通知书，以备日后使用。请注意，具体的法律程序和要求可能因地区而异，建议您咨询当地土地管理部门或律师以获取准确的信息。
结语：根据相关法律法规，农村土地使用证姓名变更需要遵循一定的法律程序。申请人需要准备身份证明、户口本等相关材料，并向当地土地管理部门递交申请书，提供合理的变更理由。土地管理部门将对申请进行审查，核实身份和变更理由的合法性。如审查通过，申请人需支付变更手续费用。最后，土地管理部门会发出变更通知书，确认姓名已经变更。具体程序和要求请咨询当地土地管理部门或律师。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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