法律解析： 抵押物可以转让，正常交易即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时...查看全文

法律分析:带有抵押权房子买卖应经抵押权人同意。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_x...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间的房屋可以转让，但抵押人需通知抵押权人，且不损害其利益。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务。买受人若未知房屋被抵押，可请求撤销买卖合同并主张...查看全文

法律分析：民法典规定，购买了抵押的房屋，无法办理过户登记的，购房者可以向法院申请撤销房屋买卖合同，要求出卖人返还购房款，并且赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈...查看全文

小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产，从法律的意义上来讲它并...查看全文

律师解答： 抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

民法典规定,带有抵押权的房子可以买卖,但需要抵押权人的同意。如果抵押人想要买卖房屋,必须先取得抵押权人的同意。抵押人无权私自进行所有权的变更,需要经过抵押权人同意后才能进行买卖,并且所得价款需要用于清偿债务,并办理过户手续。...查看全文

法律分析:民法典规定带有抵押权的房子可以买卖，但须取得抵押权人的同意。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以买卖并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理过户手续。法律依据:《《...查看全文

律师分析： 1、提前还款，解除抵押。双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房...查看全文

抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下情况：...查看全文

本文介绍了房子抵押能否进行买卖、房屋买卖纠纷的诉讼时效以及房屋买卖协议中包括哪些基本条款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权设立后，抵押人可以转让抵押财产，但需提前通知抵押权人，同时买卖行为不会影响抵押权的设定。房屋买...查看全文

根据《城市房地产抵押管理形式》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权...查看全文

根据《城市房地产抵押管理形式》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权...查看全文

有抵押的二手房是能买的，买卖方式是双方先进行协商，协商后签订房屋买卖合同，然后进行不动产变更登记，但是买卖不影响抵押。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。...查看全文

法律解析： 卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方...查看全文

律师解答： 卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方...查看全文

已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，原业主通过向银行申请贷款购买了房屋，并将该房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果房东欲将该房屋转让，在交易方式上同没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在...查看全文

法律分析:有抵押权的房产买卖经抵押权人同意有效。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条_...查看全文

二手房买卖需要抵押权人书面同意，否则需解除抵押关系才能交易过户；被法院查封的房屋需要产权人提供替代财产或解除查封后才能进行交易。...查看全文

律师解答： 已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，原业主通过向银行申请贷款购买了房屋，并将该房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果房东欲将该房屋转让，在交易方式上同没有设定抵押的完全产权的...查看全文