首先，肯定的答复是必须要查双方的征信的。
很多人认为写谁的名字，就只查谁的征信就行了。这个想法是不对的，
既然是两个人一起按揭贷款，肯定就要查双方的征信了。如果房产证上面想要加女方名字，贷款还没有还清，需要查征信。但是如果已经还清了贷款，就不需要查征信，直接带齐所有的资料到房管局办理加名的手续就可以了。
实际操作过程中，在售楼处签的购房合同，是可以只写一个人的名的，
在去银行办理按揭贷款的时候，就需要夫妻双方的工作证明，银行流水，征信报告。
如果有一方的征信不合适，无论是男方还是女方，无论是主贷款人还是次贷款人，
都不能办理银行按揭贷款。很多人，会认为在结婚前发生的不良征信，没有影响，实际上是只要征信报告能查到，不管你什么时候发生的，都影响。
女方名字是否需要查询征信？
律师回答
摘要：按揭贷款需查双方征信，无论贷款是否还清。购房合同可只写一人名，但银行按揭贷款需双方提供工作证明、流水、征信报告。若一方征信不良，无论主次贷款人为男方或女方，均无法办理按揭贷款。不良征信无论发生时间，只要报告可查，都会产生影响。
延伸阅读
女方征信查询：保障婚姻安全的必要步骤
女方征信查询是保障婚姻安全的必要步骤之一。随着社会的发展，婚姻关系变得更加复杂，了解伴侣的信用状况成为一种普遍的需求。通过查询女方的征信报告，可以获取她的信用记录、负债情况、还款能力等重要信息，这有助于双方更全面地了解对方的经济状况和信用风险。这种了解可以减少婚姻中的经济纠纷和不必要的争议，从而增加婚姻的稳定性和安全性。女方征信查询并不代表对她的不信任，而是一种理性的预防措施，为双方的婚姻建立更坚实的基础。
女方征信查询是保障婚姻安全的必要步骤之一。随着社会的发展，婚姻关系变得更加复杂，了解伴侣的信用状况成为一种普遍的需求。通过查询女方的征信报告，可以获取她的信用记录、负债情况、还款能力等重要信息，这有助于双方更全面地了解对方的经济状况和信用风险。这种了解可以减少婚姻中的经济纠纷和不必要的争议，从而增加婚姻的稳定性和安全性。女方征信查询并不代表对她的不信任，而是一种理性的预防措施，为双方的婚姻建立更坚实的基础。
结语：女方征信查询是保障婚姻安全的必要步骤之一。了解伴侣的信用状况是现代婚姻中普遍的需求。通过查询女方的征信报告，可以获取她的信用记录、负债情况和还款能力等重要信息，有助于双方更全面地了解对方的经济状况和信用风险。这种了解可以减少婚姻中的经济纠纷和争议，增加婚姻的稳定性和安全性。女方征信查询并不代表不信任，而是一种理性的预防措施，为双方的婚姻建立更坚实的基础。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十二条 留置权人有权收取留置财产的孳息。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百六十条 债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百六十条 债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。
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