楼上漏水赔偿需要准备哪些证据?

律师回答
摘要:在房屋漏水的诉讼中,双方需要提供身份证明、房屋产权凭证、房屋质量凭证、陈述漏水情况、漏水部位的照片和录像、漏水成因鉴定以及其他相关证据。根据《民事诉讼法》第63条和第64条,证据必须查证属实,当事人有责任提供证据,法院也有责任调查收集证据,并全面客观地审查核实证据。
房屋漏水的诉讼中需要提供以下证据:双方身份证明;房屋产权凭证;房屋质量凭证;对房屋漏水情况的陈述;房屋漏水部位的照片、录像;房屋漏水成因鉴定;房屋使用、管理、收益等其他证据。法律依据:房屋漏水的诉讼中需要提供以下证据:双方身份证明;房屋产权凭证;房屋质量凭证;对房屋漏水情况的陈述;房屋漏水部位的照片、录像;房屋漏水成因鉴定;房屋使用、管理、收益等其他证据。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
延伸阅读
楼上漏水赔偿纠纷的证据准备要点
在处理楼上漏水赔偿纠纷时,准备充分的证据至关重要。首先,您需要收集与漏水事件相关的文件和记录,例如租赁合同、维修报告、照片和视频等。这些证据可以证明漏水的发生、损失的程度以及您采取的措施。其次,您还应该收集目击证人的证言,他们可以提供与漏水事件相关的关键信息。此外,保留与维修相关的收据和发票也是必要的。最后,如果可能的话,您还可以请专业人士提供技术评估报告,以进一步支持您的主张。总之,准备充分的证据是解决楼上漏水赔偿纠纷的关键,确保您能够维护自己的权益。
结语:充分准备证据是解决楼上漏水赔偿纠纷的关键。您需要收集相关文件、记录、照片和视频等,以证明漏水发生和损失程度。目击证人的证言也是重要的证据。保留维修相关的收据和发票,并请专业人士提供技术评估报告,以支持您的主张。确保证据查证属实,以便法院全面客观地审查核实。只有充分的证据才能作为认定事实的根据。
法律依据
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
物业管理条例:第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。

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