房屋租赁协议，又称房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的明确双方权利义务的协议。房屋租赁合同转让租赁房屋的使用权，租赁期限不宜过长，否则与临时转让房屋使用权的目的不一致，也容易因返还房屋而产生争议。此外，租赁合同属...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同效力是：双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同效力是：双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同效力是：双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同...查看全文

律师解答： 出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况:1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的:2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;4、承租人违反合同擅自改变房...查看全文

法律解析： 解除租赁合同主要有两种程序： （一）单方解除的程序单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行...查看全文

法律解析： 出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况:1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的:2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的；3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;4、承租人违反合同擅自改变房...查看全文

律师解答： 解除租赁合同主要有两种程序： （一）单方解除的程序单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行...查看全文

律师解答： 双方当事人的情况；住房具体情况住房的具体位置；住房用途的说明；租赁期限；房租及支付方式；住房修缮责任；住房状况变更；转租的约定；违约责任；租赁合同的变更和终止。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条...查看全文

法律解析： 双方当事人的情况；住房具体情况住房的具体位置；住房用途的说明；租赁期限；房租及支付方式；住房修缮责任；住房状况变更；转租的约定；违约责任；租赁合同的变更和终止。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含...查看全文

律师解答： 违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划...查看全文

法律解析： 违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划...查看全文

律师解答： 解除房屋租赁合同的条件有：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。 【法...查看全文

律师解答： 对于租赁合同能否中止，法律没有明确的规定。但具有下列条件的，租赁合同可以解除： 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、擅自转租的； 3、逾期不支付租金的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同终止条件是：房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；租赁...查看全文