房屋买卖合同的印花税是多少

律师回答

法律分析:一、房屋买卖合同的印花税是多少
房屋销售合同印花税税率是合同标的额的万分之五。
房屋买卖合同属于权利转移书据,要按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。具体缴纳标准如下:
1.比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为0.1%,房产购销合同,税率为0.03%;
2.定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。
二、房屋销售合同丢失如何处理
房屋销售合同丢失,可以到出卖人处补办,出卖人应予以配合。
根据《民法典》第五百九十八条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条规定,出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第五百零九条第一、二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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