一、关于房产备案证明的开具地点，需根据房屋所处的地区进行区分。房产备案证明应在房屋所在地房屋交易管理中心开具，但如果是房屋租赁登记备案证明，则需在房屋所在地房屋租赁管理中心办理。过每个地方的房产交易地址以及营业时间不同，所以建议拨打电话进行咨询。在办理前要提前准备好相关材料，包括租赁合同原件、当事人身份证、产权证以及复印件等，缩短办理手续的时间。
二、房产备案证明开具流程
房产备案证明开具流程大致如下：
1.到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到指定窗口等待叫号。
2.指定窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。
3.从指定窗口领取申请表并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。
4.如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。
5向指定窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
三、房子合同备案有什么好处？
房子合同备案有如下好处：
1.可以知晓所购房屋手续是否合法
2.可以防止“一房多卖”
同一套房屋已出售，且预售合同办理了登记备案手续，如果开发商再将该房出售给他人，后一合同则不能办理登记备案手续。
3.可以防止房屋“多重抵押”
如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话，就可以防止该房屋被多重抵押，因为预售的商品房项目已抵押的，不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。
4.可以方便办理产权变更手续
在办理购房合同备案以后，购房者才可以办理房屋的产权变更手续，如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地产权属变更手续。
房产备案证明去哪里开
律师回答
摘要：本文介绍了关于房产备案证明的开具地点和流程,以及房产备案证明的好处。房产备案证明应在房屋所在地房屋交易管理中心开具,但如果是房屋租赁登记备案证明,则需在房屋所在地房屋租赁管理中心办理。房产备案证明可以知晓所购房屋手续是否合法,防止“一房多卖”和房屋“多重抵押”,并方便办理产权变更手续。建议在办理前提前准备好相关材料并咨询相关部门。
延伸阅读
房子合同备案是指在房屋买卖、租赁等交易过程中，双方当事人按照法律规定，到相关部门进行合同备案的行为。这种行为具有以下几个好处：
1. 保障权益：合同备案是法律规定的一项重要程序，可以有效保障双方的权益。如果合同未经过备案，一旦发生纠纷，当事人可能会面临难以索赔的窘境。而经过备案的合同，一旦发生纠纷，可以通过法律途径解决。
2. 维护房屋交易秩序：房屋交易涉及到大量的公共利益，如果没有合同备案的制度保障，可能会导致一些不法分子利用房屋交易进行非法活动，如恶意串通、签订虚假合同等。而经过备案的合同，可以有效避免这些问题的发生，维护房屋交易秩序。
3. 提高社会信任度：备案的合同是经过相关部门审核、批准的，意味着具有一定的法律效力。这种效力可以提高双方当事人的信任度，降低交易风险。
总之，房子合同备案在房屋交易中具有重要作用。对于双方当事人来说，备案合同不仅是一种责任，更是一种信任。
1. 保障权益：合同备案是法律规定的一项重要程序，可以有效保障双方的权益。如果合同未经过备案，一旦发生纠纷，当事人可能会面临难以索赔的窘境。而经过备案的合同，一旦发生纠纷，可以通过法律途径解决。
2. 维护房屋交易秩序：房屋交易涉及到大量的公共利益，如果没有合同备案的制度保障，可能会导致一些不法分子利用房屋交易进行非法活动，如恶意串通、签订虚假合同等。而经过备案的合同，可以有效避免这些问题的发生，维护房屋交易秩序。
3. 提高社会信任度：备案的合同是经过相关部门审核、批准的，意味着具有一定的法律效力。这种效力可以提高双方当事人的信任度，降低交易风险。
总之，房子合同备案在房屋交易中具有重要作用。对于双方当事人来说，备案合同不仅是一种责任，更是一种信任。
结语：房产备案证明是房屋交易中非常重要的证明文件，对于购房者来说具有重要意义。首先，房产备案证明可以证明所购房屋手续是否合法，防止“一房多卖”和房屋“多重抵押”。其次，办理房产备案证明后，购房者才可以办理房屋的产权变更手续，方便办理产权变更手续。最后，房产备案证明还可以防止预售合同未办理登记备案手续的情况发生。因此，房产备案证明的办理对于购房者来说非常重要，建议提前准备好相关材料并咨询相关部门。
法律依据
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
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