建设用地存在未批先建问题，要缴纳罚款，再去补办相关手续，要看是否符合村内的建设规划，需要去村寨办理建设用地规划许可证，再去国土部门补办用地手续，根据建设用地的使用方式不同，可以在建设用地分为多种类型。 ...查看全文

农村宅基地建筑可补办批准手续，违章建筑可申请法院拆除。建房户需申请，村委会初审，县级机关联合审批，核发许可证。农村村民一户一宅基地，面积不超标。土地少地区可采取措施保障村民住房需求，符合规划，不占用农田。法律依据：非法占用土地责令...查看全文

农村建房是否违建需视具体情况而定，合法获得宅基地并经政府审核批准的建房不属于违章建筑。违章建筑可分为未取得土地使用权和未获得建筑许可证两种情况。违章建筑包括未申请或未获批准建设用地规划许可证、擅自改变建设工程规划、改变使用性质、将...查看全文

建设用地建房是否违建，需看是否办理相关手续。未办理申请建房手续属违法，反之合法。农村建房需办乡村建设规划许可证。根据《城乡规划法》规定，乡村建设需向乡镇政府申请，由城乡规划部门核发许可证。获许可证后方可办理用地审批手续。...查看全文

本文介绍了在建设用地是否适合建设大棚房时需要考虑的情况。根据具体情况进行判断，以下三种情况属于违规大棚房：1.在各类农业园区的耕地上建设别墅和休闲度假设施；2.将农业大棚建农村住宅，租赁给周末出来度假或周边打工人员；3.将农业大棚...查看全文

律师分析： “未批先建”违法行为是指，建设单位未依法报批建设项目环境影响报告书(表)，或者未按照环境影响评价法第二十四条的规定重新报批或者重新审核环境影响报告书(表)，擅自开工建设的违法行为，以及建设项目环境影响报告书(表)未经批...查看全文

法律解析： 建设用地上建厂房是违法的。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

律师解答： 建设用地上建厂房是违法的。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

法律分析：建设用地上建厂房是违法的。法律规定，我国实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。因此...查看全文

集体土地不能用于建设厂房，违法占用集体土地建厂房违反法律规定，将面临强制拆迁和刑事责任。任何个人和单位在使用集体土地时必须依法申请。违法行为将导致没有经济赔偿的强制拆迁，且构成犯罪还需承担刑事责任。不要有任何侥幸心理，以免遭受巨大...查看全文

农村建设用地上建房是不是违章建筑，需要看是否有建房的的相关手续。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，反之则合法。例如在农村，农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法...查看全文

律师分析： 乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批：1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请；2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见...查看全文

律师解答： 1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；2、由土地管理机关进行权属审核，...查看全文

律师解答： 《建设用地审批管理办法》是我国政府为了保护土地资源和加强对建设用地的管理而制定的行政法规。该法规对各种建设用地的审批程序、审批标准和条件等作出了明确规定，并要求各级政府建设用地审批应该明晰职责，加强协调，保障审批的及时...查看全文

律师分析： 《建设用地审批管理办法》是我国政府为了保护土地资源和加强对建设用地的管理而制定的行政法规。该法规对各种建设用地的审批程序、审批标准和条件等作出了明确规定，并要求各级政府建设用地审批应该明晰职责，加强协调，保障审批的及时...查看全文

法律解析： 《建设用地审批管理办法》是我国政府为了保护土地资源和加强对建设用地的管理而制定的行政法规。该法规对各种建设用地的审批程序、审批标准和条件等作出了明确规定，并要求各级政府建设用地审批应该明晰职责，加强协调，保障审批的及时...查看全文

律师分析： 建设单位未依法提交建设项目环境影响评价文件或者环境影响评价文件未经批准，擅自开工建设的，由负有环境保护监督管理职责的部门责令停止建设，处以罚款，并可以责令恢复原状。 【法律依据】： 《中华人民共和国环境保护法》第十九...查看全文

农用地转用审批手续 农用地转用的基本流程：一、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。二、确认该农用地可以用于建设，再根据建设...查看全文

律师解答： （一）建设单位未依法报批、未重新报批或者报请重新审核环境影响报告书、报告表，擅自开工建设的，由县级以上生态环境主管部门责令停止建设，根据违法情节和危害后果，处建设项目总投资额百分之一以上百分之五以下的罚款，并可以责令恢...查看全文

法律解析： （一）建设单位未依法报批、未重新报批或者报请重新审核环境影响报告书、报告表，擅自开工建设的，由县级以上生态环境主管部门责令停止建设，根据违法情节和危害后果，处建设项目总投资额百分之一以上百分之五以下的罚款，并可以责令恢...查看全文