房屋买卖后的过户手续需到不动产登记部门办理物权登记，提供相关材料。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》，申请人应填写登记申请书，提供身份证明和相关申请材料，如不动产权属证书、买卖合同、继承或受遗赠的材料等。...查看全文

夫妻房产证更名手续只需支付5元印花税，无需其他费用。办理前提是已取得房屋所有权证，并需提供相关证件，如结婚证、身份证等。夫妻双方需同时到场填写申请书。夫妻房产证过户需满足非按揭房条件，按揭房需银行盖章。在婚姻存续期间，可直接添加配...查看全文

房产证过户所需资料：单身买方需身份证、户口本、契税证明；已婚买方需双方身份证、结婚证、户口本、契税证明；离异买方需个人身份证、户口本、契税证明、离婚证、离婚协议，如有未成年子女需携带其户口本。...查看全文

户口迁移需符合民法典和户口登记条例规定。收养后需为被收养人办理户口登记，迁出需提前向户口登记机关申报迁出登记并注销户口，迁入需在规定时间内向户口登记机关申报迁入登记并缴销迁移证件。...查看全文

买卖房产办理过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记，房产局给回执单，按照回执单日期缴纳税金，税金缴纳完毕换领新证完成过户。 民法典房产证过户有哪些流程 房产证过户的流程因过户方式...查看全文

如果房屋要进行过户，关键要看房屋是不是满二年、卖方是不是唯一的住房，买方是不是首次购房。买房人应该缴纳的税费：契税；交易费、印花税、测绘费、权属登记费以及取证费；一般情况是在二百元以内。卖房人应该缴纳的税费：交易费、印花税、营业税...查看全文

民法典规定不动产登记中心能办理不动产过户。开发商需进行初始登记、填写申请表、领取测绘图等，缴纳费用后提交申请材料，最后领取不动产证办理过户。...查看全文

夫妻共同购买的房产应平等分配，个人购买并登记在名下的房产属于个人财产。如果存在未偿还的贷款，需共同还贷和进行补偿。...查看全文

法律分析:民法典房产证过户的程序有:携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

一、界定了亲属、近亲属、家庭成员的范围 【新增法条】第1045条 亲属包括配偶、血亲和姻亲。 配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。 配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。 二、减少无...查看全文

民法典规定，房屋居住权是具有专属性的，只能由房屋居住权人行使，所以房屋居住权不能过户。居住权是一种独立的用益物权制度，为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权一般具有无偿性、长期性和终身性。居住权不得转让、继承，也不能上...查看全文

法律分析:民法典规定房产证要过户需要的手续是:产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单、按照回执单上面说明的日期缴税领取过户回执。法律依据:...查看全文

房产证过户需要的材料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋...查看全文

法律解析： 一、见义勇为免责 二、小区共有场所收入归业主 三、禁止高利放贷 四、保护个人信息 五、界定夫妻共同财产 六、增加遗嘱形式 七、高空坠物定责 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十三条 因保护他人民事...查看全文

继承房产的程序包括注销户籍、办理继承权公证、房屋过户登记和缴纳费用。继承人需到派出所注销户籍并办理死亡证明，然后到公证处办理继承权公证。接下来，申请人需要向登记机构提交相关材料办理房屋过户登记。最后，需要缴纳费用，包括继承权公证费...查看全文

房产赠与公证费用涉及公证费和其他费用，公证费为受益总额的2%，不低于200元；其他费用包括契税、交易费、登记费和评估费。契税为房屋评估价的1.5%，交易费为6元/平米，登记费为80元，评估费为评估额的0.5%。...查看全文

法律分析:民法典规定没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，交易没有房产证的房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

赠与房产过户需要缴纳营业税、附加税、契税、印花税和个人所得税等费用。赠与过户手续包括签订赠与书、缴纳费用、办理公证、办理产权转移和交付房产等步骤。...查看全文

一、民法典中房屋买卖后怎样过户手续 民法典规定，房屋进行交易后，当事人要到房屋所在地不动产登记部门办理物权登记，申请物权登记时要提供相关材料。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动...查看全文

房产证过户需共同申请登记，符合条件可办理转移登记。房屋所有权登记逾期，出卖人需承担违约责任。违约金可按购房合同约定或按已付购房款总额计算。超过一年未办理房屋所有权登记，买受人可解除合同并要求赔偿。...查看全文