父亲能把房子卖给儿子。父亲可以和儿子签订房屋买卖合同，将房子卖给儿子，双方签订买卖合同后，应当尽快去不动产登记机关办理过户登记，父亲依法将房子过户到儿子名下的，儿子应当取得房子的所有权。因此，父亲是可以将房子卖给儿子的，双方可以按...查看全文

遗嘱可以将财产指定给母亲，但需确保房子不是夫妻共有财产。遗嘱需满足法律要求，继承人必须具备继承资格。遗产继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱应尊重立遗嘱人意愿，但需注意妻子是否共有产权。立遗嘱时不能处...查看全文

房主有权将房屋赠与任何人，只要按照规定办理完产权过户手续即可。赠与的财产需办理登记等手续，且应办理有关手续。赠与合同是无偿将财产给予受赠人，受赠人需表示接受。...查看全文

父亲赠与儿子房屋的协议应当包括双方当事人的姓名和住所、赠与的理由、赠与房屋的基本状况、房屋转移手续的办理事宜、赠与人对赠与行为的意思表示以及当事人落款、日期等。...查看全文

法律分析：一、父母将房屋赠与给4岁的儿子根据我国《民法典》的规定，赠与双方之间应当就财产的转移等约定订立书面合同；未经法律规定或者当事人约定书面形式的，应当视为无效。因此，如果父母将房屋赠与给4岁的儿子，需要制定书面的...查看全文

法律解析： 营业税，一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他...查看全文

律师分析： 营业税，一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他...查看全文

律师解答： 营业税，一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他...查看全文

法律解析： 营业税，一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他...查看全文

父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文

劳动仲裁是比诉讼更快速有效的解决劳动争议的方式，免费且不需要律师。员工可通过劳动仲裁申请索要工资和赔偿金，无果可申请法院强制执行。劳动仲裁的时效是60日，超过时效可进行诉讼。...查看全文

非直系亲属关系也可办理房产赠与，免除契税。赠与合同需满足条件，赠与人有完全民事行为能力且真实意愿，受赠人表示接受。符合条件的赠与房产可免交营业税和个人所得税，其他税费与买卖一样。赠与需办理登记手续，各地有不同政策，可咨询当地房管局...查看全文

《民法典》规定继承权男女平等，女儿无论已婚未婚都享有继承父母遗产的平等权利，剥夺女儿继承权是违法的，除非其他子女未尽赡养义务，继承份额一般应均等，但有主要扶养义务或共同生活的继承人可以多分，有扶养能力但未尽义务的继承人应少分或不分...查看全文

赠予和买卖房产的税费不同。赠予需要办理赠予协议、公证，并缴纳公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费。直系亲属间的无偿赠予免个税和营业税。买卖房产，若是家人唯一自住房且持有满五年，个税全免。还需缴纳评估费、契税、印花税、营业税（满...查看全文

父亲用赠与过户给女儿房产是否能要回要根据情况而定。父亲赠与过户给女儿的房产，不存在法定情形的，不可以要回。父亲赠与的房产未办理过户登记的，可以要回，已经办理过户登记的，不可以进行任意撤销。父亲只能行使法定撤销权，存在以下情形之一的...查看全文

本文介绍了房屋产权赠与、买卖和继承过户所需的手续和所需提供的材料。赠与需要父母和子女共同到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后到房屋产权登记部门办理过户手续；买卖需要父母和子女到房屋产权登记部门办理过户手续；继承需要父母到区或...查看全文

律师解答： 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴...查看全文

夫妻共有财产，父亲去世母亲健在，根据遗嘱房屋归母亲所有，母亲可直接赠与或卖给子女；按法定继承分割，母亲只能处理自己的部分，无法直接过户给子女。...查看全文

父亲赠与过户给女儿的房产，不存在法定情形的，不可以要回。父亲赠与的房产未办理过户登记的，可以要回，已经办理过户登记的，不可以进行任意撤销，父亲只能行使法定撤销权，存在以下情形之一的，父亲可以要回房产：1、严重侵害赠与人或者赠与人近...查看全文

父母把房产赠与子女：签署确认书。要和父母一起去签署房产赠与的确认书，要带齐相关的资料，然后签订无偿赠与的协议，表明双方的真实意愿；对房屋进行评估。赠与的业务，评估价会比市价低；办理房产赠与公证；缴纳相关的税费；更换新的房产证。如果...查看全文