成都公共住房租赁补贴申请需要什么条件-法律问答|晖律网

成都公共住房租赁补贴申请需要什么条件

回答于2024-04-25 阅读（2666）

律师回答

摘要：成都市公共住房租赁补贴申请条件及所需材料已明确。一、成都市户籍居民申请租赁补贴需满足家庭年收入在10万元以内且单身居民年收入在5万元以内，主申请人具有成都市户籍，家庭自有住房人均建筑面积在16平方米以内且未享受其他方式的住房保障，在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案。单身居民申请的，还应满足年满35周岁、符合相关规定的优抚对象且已成年、民政部门认定的孤儿或已成年且无工作单位的人员等条件之一。二

一、成都市户籍居民申请租赁补贴，需满足以下条件：
1. 家庭年收入在10万元以内（含10万元）且单身居民年收入在5万元以内（含5万元）；
2. 主申请人具有成都市户籍；
3. 家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面积在16平方米以内，且未享受其他方式的住房保障；
4. 在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案。
单身居民申请的，还应满足以下条件之一：
(1)申请人年满35周岁;
(2)申请人为已成年的最低生活保障人员;
(3)申请人为符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象且已成年;
(4)申请人为民政部门认定的孤儿，现已成年;
(5)申请人在成都市稳定就业并与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险、缴交住房公积金。
(二)外来务工人员申请租赁补贴，须同时符合以下条件：
1、个人年收入在5万元以内(含5万元);
2、在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态，并连续缴交住房公积金3年及以上且处于在缴存状态;
3、本人及配偶在成都市无自有住房，且未享受其他方式的住房保障;
4、在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案;
5、持有成都市居住证且积分达到100分以上(含100分)。
二、成都公共住房租赁补贴申请材料
主申请人据实填写《成都市住房保障对象资格申请表》，申请人承诺对申请材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任，同意授权有关部门调查、公示其家庭(个人)住房、收入等信息，并提供以下材料：
(一)申请对象为成都市户籍家庭的，提供申请人及共同申请家庭成员的户口簿、居住证(非成都市户籍家庭成员)、身份证、婚姻证明、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件(无工作单位的人员提供收入承诺)等相关证明材料。因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共同申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。
(二)申请对象为成都市户籍单身居民的，提供户口簿、身份证、婚姻证明(未婚承诺)、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件(年满35周岁且无工作的单身居民及无工作的优抚对象或已成年的孤儿提供收入承诺)等相关证明材料。未满35周岁的单身居民还须提供劳动(聘用)合同原件及复印件。申请对象为成年孤儿的，须提供民政部门或社会福利机构的相关证明材料。因“老年父母投靠子女”原因入户我市且不满3年的申请人或共同申请家庭成员，须提供户籍迁出地的个人房屋信息证明，其原户籍地的住房情况纳入自有住房审核。
(三)申请对象为外来务工人员的，提供申请人居住证(含在人口服务管理机构查询并打印的积分结果)、婚姻证明(未婚承诺)、劳动(聘用)合同、申请人及配偶身份证、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件等相关证明材料。申请人配偶符合申请条件的，须提供上述申请材料向用工单位注册地街道办事处(乡、镇)提出申请。

延伸阅读

根据《成都市公共租赁住房管理办法》的规定，公共租赁住房补贴对象应同时符合以下三个条件：在成都市市区范围内新就业无房职工，且申请家庭在成都市市区范围内无私有住房或承租公共租赁住房的家庭，以及符合成都市公共租赁住房实物配租条件的家庭。

同时，申请人应提交相关证明材料，包括申请人身份证明、申请人家庭住房情况证明、申请人收入证明、申请人住房租赁情况证明、申请人住房实物配租需求等证明材料。

公共租赁住房补贴的申请流程为：申请人向其所在单位或街道办提交申请，并提供相关证明材料，单位或街道办审核后，将申请资料提交给成都市公共租赁住房运营管理办公室，由其进行复核和公示，公示无异议后，公共租赁住房运营管理办公室将申请资料提交给成都市住房保障部门，由其进行审核和公示，公示无异议后，公共租赁住房运营管理办公室将申请资料提交给成都市公共租赁住房实物配租服务机构，由其进行配租安排和发放。

在申请过程中，申请人应确保所提供的证明材料真实、准确、完整，否则将承担相应的法律责任。

结语：成都市公共住房租赁补贴申请流程已开始，符合条件的申请人需提供相关证明材料进行申请。符合条件的申请人包括成都市户籍居民和外来务工人员，其中成都市户籍居民需满足家庭年收入在10万元以内且单身居民年收入在5万元以内，而外来务工人员则需满足个人年收入在5万元以内，且在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态，并连续缴交住房公积金3年及以上且处于在缴存状态。符合条件的申请人还需在成都市行政区域内租房居住并办理租赁备案。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

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