父母出资购房是否共同财产

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摘要:父母出资给子女买房,婚前应认定为个人赠与,婚后认定为夫妻双方赠与,但可以除外一方。司法解释保护了出资方权益,为此确立了合理规则。
1. 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示该赠与不包括双方。 2. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资。该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示该赠与不包括一方。 这项司法解释既遵循了良好的习俗,又保护了出资方的合法权益。同时,它为父母出资给子女购房的性质确立了合理的认定规则。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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