婚后父母买房出资是如何认定的

律师回答
摘要:婚后父母出资买房,登记在另一方名下,视为夫妻共同财产,除非有证明是赠与子女。父母双方出资,登记在一个人名下,认定双方各自父母出资份额享有所有权。双方名下视为共同财产,除非约定。按揭购房,父母出首付款,认定为赠与子女,但房产仍为共同财产。
1、婚后一方父母出资购买房产,但产权登记在另一方名下。除非有证据证明该房产是婚后出资父母赠与自己子女的,否则在离婚时应被认定为夫妻共同财产。 2、婚后双方父母共同出资购买房产,但产权登记在一方名下。该房产应被认定为双方按照各自父母出资份额共同享有的所有权。在离婚时,应考虑父母的出资额进行分割。 3、婚后双方父母共同出资购买房产,产权登记在双方名下。该房产应被视为夫妻共同财产,除非双方另有约定。在离婚时,应按照夫妻共同财产进行分割。 4、婚后按揭购房,一方父母出资支付首付款,但产权登记在其子女名下。如果夫妻共同还贷款,则该首付款可认定为出资父母赠与子女的财产。在离婚时,该房产应被认定为夫妻共同财产。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条_x000D_当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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