居间合同签订需注意哪些问题

律师回答

签居间合同需要注意以下事项:1、居间合同的当事人应当具备完全民事行为能力;2、居间合同的条款应当完善,合理确定当事人的权利义务;3、订立合同应当自愿进行,不得存在强迫、欺骗的行为。

签转租合同需要注意什么

签转租合同需要注意以下几点:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4.经过承租人经出租人同意。

请问,签卖房合同需要注意什么

签卖房合同需要注意:1、确认清楚房屋的产权问题,确认产权共有问题;2、文字表述清晰准确,买卖双方身份责任明确;3、房屋内部设施种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费明确约定;4、房屋的户型、面积标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则明确说明;5、明确各种税费的分担。

签二手房买卖合同一般需要注意什么

签二手房买卖合同需要注意弄清房屋性质,防止将来无法取得房屋所有权;注意签署协议约定权责,明确约定双方的权利义务;注意保留相关证据注意,包括双方洽谈、签订合同时的材料等。

签劳务派遣合同时需要注意什么

签劳务派遣合同时需要注意以下事项:1、劳务派遣合同的期限应当根据工作岗位的实际需要确定;2、劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者;3、劳务派遣合同内容应当明确,公平确定当事人的权利义务。

签劳务派遣合同时需要注意什么

用工单位应该与劳务派遣单位签订劳务派遣协议,并在协议中明确相关内容,以防止责任约定不清导致的风险。而言,在签订时,需注意以下问题:①明确派遣岗位和人员数量。对于被派遣员工的基本信息应予以明确,同时,对于工作岗位的基本情况,在协议中也应说明。②明确劳务派遣期限。《劳动合同法》第59条第2款规定:“用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。”对此,企业作为用工单位应谨慎,规避违法规定劳务派遣用工期限带来的风险。③明确劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式。劳务派遣作为一种三方关系,企业作为用工单位与劳务派遣单位,应在协议中明确被派遣员工劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式,防止发生纠纷时责任不明的情况出现。④明确违反协议的责任。《劳动合同法》第92条规定:“劳务派遣单位、用工单位违反本法有关劳务派遣规定的,由劳动行政部门责令限期改正;逾期不改正的,以每人五千元以上一万元以下的标准处以罚款,对劳务派遣单位,吊销其劳务派遣业务经营许可证。用工单位给被派遣劳动者造成损害的,劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。”由于劳务派遣协议的双方当事人为用工单位与劳务派遣单位,所以协议对于涉及被派遣员工责任承担的条款,只能在用工单位与劳务派遣单位发生效力,若被派遣员工的权益在被派遣岗位上受损,则用工单位与劳务派遣单位必须承担连带责任。待承担连带责任之后,用工单位与劳务派遣单位再按原先约定承担各自的责任。

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