当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
一、合法的合同要件包括
合同合法的要件包括：
一、主体合格：即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的民事行为能力。
二、意思表示真实：即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。
三、不违反法律及社会公共利益：主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。
四、形式合法：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
二、口头合同的成立条件
1、当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
2、当事人意思表示真实。
3、不违反法律或社会公共利益。
【法律依据】
《民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
三、口头入股合同有效吗？
口头入股合同有效。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的，应当书面形式。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式；除法律、行政法规或者当事人约定必须以书面形式订立合同外，还可以口头订立合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房合同签一年签两年
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