借款抵押合同属于要式合同，抵押人和抵押权人是必须签订书面协议，并且明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围。同时，为了提高抵押权实现的效率，我建议将抵押合同进行公证，这样在债务人无法偿还债务时，可以直接申请强制执行实现债权。最后，那些抵押权必须登记才生效的抵押合同，请务必到相应部门进行登记备案。没有进行登记备案的，由于抵押权未进行公示，抵押合同虽然成立但不生效。
一、设立抵押、质押与留置应注意的方式及程序是怎样的
1、设定抵押，应订立抵押合同，抵押合同采用书面形式，抵押合同对抵押权的实现、纠纷的解决具有重要意义。
2、
抵押物登记，是抵押权获得公信力的必要途径，它有利于维护交易的安全，保护当事人的合法权益。特定抵押财产，抵押合同自抵押物登记时生效；自愿办理抵押物登记的，抵押合同自签定之日起生效。
3、
特定财产抵押必须到相应的登记部门进行抵押登记，否则，抵押合同无效。自愿登记的抵押财产，主要是一些日常生活用品或价值不大的财产，可到抵押人所在地的公证部门办理抵押登记。
4、
抵押物登记的一般程序是：当事人申请，提交申请书，有关主合同文本、抵押合同文本、抵押物权属证书及其他有关证明文书的原件或复印件，登记机关审查、登记、备案。
5、金钱上设定质权，必须对金钱进行特定化，包括：特户、封金和保证金。
6、出质人和质权人应以书面形式订立质押合同，该合同是质押担保产生的前提，是处理当事人纠纷的依据。质押合同可采用口头形式，也可采用书面形式。
7、
质押合同是实践合同，只有当事人将质物移交另一方时合同方生效。票据质押合同自依法成立时起生效，票据质权的设定应从出质人以背书记载“质押”字样并交付给出质人时生效。
8、行使留置权，需对债务人发出履行给付义务的通知，给债务人履行债务的宽限期不得少于2个月。
二、土地使用权抵押合同的内容包括哪些？
土地使用权抵押合同中包括的内容有：抵押与抵押权人的身份信息；土地的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；担保的范围；合同订立的时间与地点；违约责任与争议解决方式等。
该怎样约定借款合同抵押担保条款
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怎么约定借款合同抵押担保条款
法律分析:约定借款合同抵押担保条款的方式:抵押双方订立签订书面协议，且协议应当明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围等内容。然后，应当对抵押...查看全文
如何约定借款合同抵押担保条款？
约定借款合同抵押担保条款的方式：抵押双方订立签订书面协议，且协议应当明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围等内容。然后，应当对抵押权进行登记备案，否...查看全文
如何约定借款合同的抵押担保条款？
借款抵押合同属于要式合同，抵押人和抵押权人是必须签订书面协议，并且明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围。同时，为了提高抵押权实现的效率，我建议将抵...查看全文
抵押借款违约条款
法律分析： 如果一方存在违约行为的，可以按照合同约定，将房产进行拍卖以实现抵押权，或者当事人也可以直接向有管辖权的人民法院起诉。自然人之间的借款，办理房产抵押，只要签订了房屋抵押借款合同，完善合同条款，该抵押即有效。 法律依据： ...查看全文
抵押借款合同怎样写？
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借款合同抵押担保的方式
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借款合同抵押担保的方式
借款合同抵押担保的方式有：1、保证。保证是指保证人与贷款人约定，当借款人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为。2、抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保...查看全文
借款合同既有抵押又有担保怎样执行
借款合同可有抵押物和人担保。若无约定，债权人提供抵押物则优先实现抵押权。存在抵押权和其他担保权的债务，所有权和担保物权享有的债权优先于金钱债权。抵押权优先于保证受偿。...查看全文
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抵押借款合同书样本？
律师分析： 抵押借款合同书应写明，借款人和贷款人、抵押人的姓名或者名称、住所等基本信息；借款的数额、利息和履行期限、方式；抵押物的基本情况；抵押担保的范围和担保的方式等内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百条 设...查看全文
怎样要回有抵押有担保的借款
有抵押有担保的借款可以要担保人承担相应的保证责任。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者是发生当事人约定的实现担保物权的情况，债权人应该根据约定实现债权；没有约定或者是约定不明确的，债务人自己提供物的担保...查看全文
在借款合同中怎样增加担保条款
借款合同需遵循民法典规定，包括主债权种类、数额、债务期限、保证方式、范围和期间等。担保条款需根据提供方式确定，如保证担保需明确主债权种类、数额、债务期限和保证方式等。...查看全文
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借款合同抵押担保中不得抵押的财产有？
律师分析： 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押担保的特点： 1、抵押人可以是第三人...查看全文
借款合同抵押担保方式有什么
借款合同抵押担保的方式有： 1、保证，是保证人与贷款人约定，当借款人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为； 2、抵押，是借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保； 3、质押，包括动产质押和...查看全文
借款合同抵押担保方式有什么
法律分析:借款合同抵押担保的方式有：1、保证，是保证人与贷款人约定，当借款人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为；2、抵押，是借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担...查看全文
借款合同抵押担保方式有什么
法律解析： 借款合同抵押担保的方式有： 1、保证，是保证人与贷款人约定，当借款人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为； 2、抵押，是借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保； 3、质押，包...查看全文
借款合同抵押担保有哪些方式
法律分析： 根据我国相关法律的规定，借款合同抵押担保主要有不动产抵押、动产抵押、企业抵押、共同抵押、最高额抵押等方式。其中企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担...查看全文
借款合同抵押担保方式有什么
借款合同抵押担保的方式有：1、保证，是保证人与贷款人约定，当借款人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为；2、抵押，是借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保；...查看全文
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