离婚房产更名所需材料清单

律师回答
摘要:离婚时,房产分割的主旨是在离婚协议书或离婚财产归属协议中,权利人一方需提交公证的协议、法院判决书、离婚证、房产证和身份证明等文件,以便申请房产证登记。
关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件。
延伸阅读
离婚房产变更手续及材料清单
离婚房产变更是指在离婚后,需要将夫妻共同所有的房产进行变更,确保房产的归属权得到合法确认。进行离婚房产变更手续时,需要准备一系列的材料。以下是离婚房产变更手续及材料清单:
1.离婚判决书或离婚协议书:作为变更房产所有权的法律依据,需提供原件及复印件。
2.房产证及复印件:证明房产的所有权归属情况。
3.身份证及复印件:证明离婚双方的身份信息。
4.结婚证及复印件:证明离婚前夫妻关系的证据。
5.不动产权证书及复印件:房产的权属证明文件。
6.房产税缴纳证明:证明房产税已缴纳。
7.继承或赠与证明文件:如果有继承或赠与的情况,需要提供相关证明文件。
8.银行贷款还款证明:如有房产贷款,需提供还款证明。
9.其他相关材料:根据具体情况,可能还需要提供其他相关材料,如房屋评估报告、法院调解书等。
请注意,具体的材料要求可能因地区和法规而有所不同,建议在进行离婚房产变更手续前,咨询当地相关部门或律师以获取准确的要求和指导。
结语:离婚房产变更手续繁琐,但为确保房产归属权合法确认,必须准备一系列材料。包括离婚判决书或协议书、房产证、身份证、结婚证等。此外,还可能需要提供不动产权证书、房产税缴纳证明、继承或赠与证明等。具体要求因地区而异,建议咨询当地相关部门或律师获取准确指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

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