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公有住房承租权不能擅自转让,但经产权所有人允许并办理相关手续后可以按公租房转让。私人对公租房只有使用权,变更承租人需得到所有使用权人的同意。公租房是为居住困难群众提供的保障性住房,个人无权卖只有居住权,只能转让租赁使用权。...查看全文
小产权房不可以进行公证,公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,因此公证处自然是不能做这种公证的,即使做了国家也是不认可的。 小产权房可以公证吗 小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产...查看全文
法律分析:不可以,法律明确规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房...查看全文
律师分析: 不可以,法律明确规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三...查看全文
法律分析:房产抵押权可以转让,但是房产抵押权作为主债权的从权利其具有从属性,只有在主债权转让的时候随主债权一并转让,不可以独立于主债权单独转让也不可以为其他债权作担保。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
购房者与开发商签订预售合同并进行预售登记后,可以进行期房转让。具体操作方式包括签订预售合同、书面通知开发商、签订转让合同并进行登记等。此外,还可以通过订购单转让、办理进退户手续或待产权证办好后再交易等方式进行期房转让。...查看全文
可以。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权...查看全文
法律分析:房屋共有产权经占份额三分之二以上的共有人同意可以转让。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占...查看全文
法律分析:小产权房屋转让协议不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,其转让协议提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:...查看全文
小产权房屋转让协议不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,其转让协议提交公证申请时公证处不予受理。一、被继承人已经去世时如何公证遗...查看全文
房地产转让合同可以手写的。根据相关法律规定,涉及房屋买卖的合同应当以书面形式订立,且该合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件的,即可依法生效。 房地产转让合同可以手写吗 该协议本身具有法律效力,与...查看全文
房产他项之后一般不能债权转让。一、贷款的房子有房产证吗是放在银行吗按揭贷款买的房子,在房产证办理下来以后,一般情况下需要把房产证的原件抵押在贷款银行,等到贷款人把自己的贷款还清以后,贷款银行自然就会归还房产...查看全文
法律分析:房屋产权未确定不可以转让。我国实行不动产登记制度,未确定产权的房屋存在没有产权证明的障碍、权属存在争议,属于禁止转让的房地产,无法办理产权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文
法律分析:小产权房转让不可以公证。房产转让以办理权属转移登记为准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行转让、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文
按揭房不可自由买卖,需先偿还贷款解除抵押。根据《中华人民共和国房地产管理法》,以下情况不得转让:1.以出让方式取得土地使用权不符合条件;2.司法或行政机关裁定查封或限制权利;3.收回土地使用权;4.未经共有人同意的共有房地产;5....查看全文
购买无产权的公寓存在法律风险和不确定性,购房者无法获得产权证,无法进行买卖、拆迁补偿、抵押权等交易,需要注意公寓的产权年限、配套设施、房屋结构等事项,并建议全款一次性付清。...查看全文
律师分析: 房产公司股权转让相关流程:第一,通过公证;第二,通过工商变更,公证是为了证实所有当事人和文件的真实性和合法性,建议不要忽略其重要性;工商变更是为了获得法律上的确认,达到变更的最终目的。建议大型的股权变更还是要参考如下的...查看全文
法律分析:公寓房产权能续期。公寓房用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文
法律分析:房屋产权证被抵押经抵押权人同意可以转让。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝交易请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后转让。...查看全文
本文介绍了房产抵押后是否可以转让以及办理个人房产抵押贷款所需资料和房屋抵押贷款还不上怎么办的相关内容。房产在抵押后需要经过抵押权人同意才可以进行转让,否则会影响银行实现债权。办理个人房产抵押贷款需要提供借款人的有效身份证、户口簿、...查看全文
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