在融资租赁交易中,出租人不得随意更改买卖合同。先签订的买卖合同是租赁物的依据,后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可，构成联立联动关系。所以未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。
根据《民法典》第七百四十四条的规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
融资租赁合同中出租人是否具有随意变更权利？
律师回答
摘要：在融资租赁交易中,出租人不得随意更改买卖合同。先签订的买卖合同是租赁物的依据,后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可,构成联立联动关系。所以未经承租人同意,出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。根据《民法典》第七百四十四条的规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
延伸阅读
买卖合同与融资租赁合同的关系及出租人变更权
买卖合同与融资租赁合同是两种常见的合同类型。融资租赁合同是指出租人将其拥有的资产租赁给承租人,由承租人支付一定的租金,在一定期限内享有该资产的使用权。而买卖合同则是指出卖方将资产出售给买方,买方支付一定的价款,获得该资产的所有权和使用权。
在融资租赁合同中,出租人通常是资产的所有者,承租人则是资产的使用者。在买卖合同中,则是买方成为资产的所有者,而卖方则变为资产的出售者。
在融资租赁合同中,出租人拥有资产的所有权,因此可以将其变更权转让给承租人。这意味着,如果出租人希望将资产从承租人那里收回,他可以要求承租人立即归还资产。而在买卖合同中,资产的所有权归买方所有,因此出租人无权要求买方归还资产。
融资租赁合同和买卖合同在合同类型、资产所有权以及变更权方面存在明显的区别。在签订合同前,当事人应仔细阅读合同条款,明确各自权利和义务,以避免合同纠纷和纠纷的解决方式。
买卖合同与融资租赁合同是两种常见的合同类型。融资租赁合同是指出租人将其拥有的资产租赁给承租人,由承租人支付一定的租金,在一定期限内享有该资产的使用权。而买卖合同则是指出卖方将资产出售给买方,买方支付一定的价款,获得该资产的所有权和使用权。
在融资租赁合同中,出租人通常是资产的所有者,承租人则是资产的使用者。在买卖合同中,则是买方成为资产的所有者,而卖方则变为资产的出售者。
在融资租赁合同中,出租人拥有资产的所有权,因此可以将其变更权转让给承租人。这意味着,如果出租人希望将资产从承租人那里收回,他可以要求承租人立即归还资产。而在买卖合同中,资产的所有权归买方所有,因此出租人无权要求买方归还资产。
融资租赁合同和买卖合同在合同类型、资产所有权以及变更权方面存在明显的区别。在签订合同前,当事人应仔细阅读合同条款,明确各自权利和义务,以避免合同纠纷和纠纷的解决方式。
结语：在融资租赁交易中,出租人不得随意更改买卖合同。先签订的买卖合同是租赁物的依据,后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可,构成联立联动关系。所以未经承租人同意,出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。根据《民法典》第七百四十四条的规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
法律依据
《民法典》第七百四十四条
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
融资租赁出租人能随意变更买卖合同吗
在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可，构成联立联动关系。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系；出卖人与承租人之间形成准合同关系。买卖合同虽是由出租...查看全文
融资租赁出租人可以随意变更买卖合同吗？
律师分析： 出租人不能随意变更合同。租赁物是承租人根据自身特殊需要所选定的，作为融资租赁合同的组成部分的买卖合同，其涉及到承租人的利益，也具有高于一般买卖合同效力的性质，非经三方的当事人的协商一致不得随意解除或者变更。 【法律依...查看全文
融资租赁出租人可以随意变更买卖合同吗？
法律解析： 出租人不能随意变更合同。租赁物是承租人根据自身特殊需要所选定的，作为融资租赁合同的组成部分的买卖合同，其涉及到承租人的利益，也具有高于一般买卖合同效力的性质，非经三方的当事人的协商一致不得随意解除或者变更。 【法律依...查看全文
融资租赁出租人可以随意变更买卖合同吗
法律分析:融资租赁出租人不可以随意变更买卖合同，融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物并将租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
融资租赁出租人可以随意变更买卖合同嘛？
律师解答： 出租人不能随意变更合同。租赁物是承租人根据自身特殊需要所选定的，作为融资租赁合同的组成部分的买卖合同，其涉及到承租人的利益，也具有高于一般买卖合同效力的性质，非经三方的当事人的协商一致不得随意解除或者变更。 【法律依...查看全文
融资租赁出租人可以随意变更买卖合同吗？
法律解析： 出租人不能随意变更合同。租赁物是承租人根据自身特殊需要所选定的，作为融资租赁合同的组成部分的买卖合同，其涉及到承租人的利益，也具有高于一般买卖合同效力的性质，非经三方的当事人的协商一致不得随意解除或者变更。 【法律依...查看全文
融资租赁出租人能否随意变更买卖协议？
律师解答： 融资租赁出租人一般不能随意变更买卖合同，只有当事人协商一致的情况下，才可以变更或解除合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 【法律依据...查看全文
融资租赁合同中出租人有什么权利
法律分析： 融资租赁合同中出租人的权利为： 1.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 2.出租人享有租赁物的所有权。 法律依据： 《...查看全文
融资租赁合同中出租人有什么权利
融资租赁合同中出租人的权利有：1、要求由出售方承担未履行买卖合同义务的索赔责任；2、享有租赁物的所有权；3、对租赁物不符合约定或使用目的的情况不承担责任；4、在承租人占有租赁物期间，不承担对第三方财产损害或人身伤害的责任。...查看全文
融资租赁是什么含义以及融资租赁出租人可以随意变更买卖合同吗
法律分析:融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。法律依据:《中华...查看全文
融资租赁是什么含义以及融资租赁出租人可以随意变更买卖合同嘛？
律师解答： 融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
融资租赁是什么含义以及融资租赁出租人可以随意变更买卖合同吗？
律师分析： 融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
融资租赁是什么含义以及融资租赁出租人可以随意变更买卖合同吗？
法律解析： 融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
融资租赁合同中出租人享有什么权利
法律解析： 1、对租赁标的物的所有权 出租人对租赁标的物的所有权是基于买卖合同而取得的，这也是资租赁合同生效的前提条件之一。出租人在租赁期限内享有租赁物所有权，承租人在租期内无权处分租赁物。在不影响承租人对租赁物占有使用的前提下，...查看全文
融资租赁合同中出租人享有什么权利？
律师分析： 1、对租赁标的物的所有权 出租人对租赁标的物的所有权是基于买卖合同而取得的，这也是资租赁合同生效的前提条件之一。出租人在租赁期限内享有租赁物所有权，承租人在租期内无权处分租赁物。在不影响承租人对租赁物占有使用的前提下，...查看全文
融资租赁合同中出租人享有什么权利
1、因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利。2、出租人享有租赁物的所有权。3、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者...查看全文
融资租赁合同中出租人的权利有哪些？
融资租赁合同中出租人的权利概括：1）索赔权，针对出卖人不履行买卖合同义务；2）所有权，出租人享有租赁物；3）免责权，租赁物不符合约定或使用目的时不承担责任；4）免责权，承租人占有租赁物期间造成第三方损害时不承担责任；5）收回权，出...查看全文
融资租赁合同中出租人的权利有哪些
法律分析：融资租赁合同中出租人的权利有：_x000D_ 1、收取租金的权利；_x000D_ 2、对承租人逾期交租时，解除合同并收回租赁物的权利；_x000D_ 3、在租赁物的意外毁损等不可归责于承租人的事由发生时，请求承租...查看全文
融资租赁合同中出租人的权利是什么？
租赁合同中的主要权利和责任：1）出租人拥有租赁物所有权，可以转让或设定抵押，承租人无权处分；2）出租人有权收取租金，可以要求提前支付或解除合同；3）出租人不承担租赁物瑕疵担保责任，除非干预选择或技能确定；4）租赁物毁损或灭失风险由...查看全文
融资租赁合同中出租人的权利概述
融资租赁合同中的主要权利和责任：1.出租人拥有租赁物所有权，可以转让或抵押，租赁期届满后所有权归出租人。2.出租人有权收取租金，承租人未支付租金可解除合同并收回租赁物，但部分返还可能存在。3.出租人对租赁物瑕疵不承担责任，承租人需...查看全文
推荐律师
王婧
北京市-北京市-海淀区
主任律师拆迁安置、拆迁安置
已服务113人次
热门法律问题
