房屋被查封后如何处理租赁问题？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问被查封房屋的租赁问题

被查封的房子不能出租，根据《民事诉讼法》规定，房屋被查封后需经人民法院同意方可使用，包括出租。已出租的房屋，在查封前租赁合同有效，但合同到期后不能继续出租。同样，被法院保全的房子一般也不能出租。查封和财产保全是法院在民事案件执行中...查看全文

问租赁的房屋被法院查封了如何处理？

答

出租屋被法院查封，不能继续使用，承租人可以要求解除合同，并要求出租人承担损失。除法院查封外，下列情形还可请求解除合同：一、出租屋被行政机关和司法机关查封；二、租赁房屋所有权存在争议，出租人不是房...查看全文

问房屋被法院查封，租赁合同如何处理？

答

租赁的房屋被法院查封后的处理原则：若租赁关系成立在先，合同仍有效，承租人可继续使用并要求赔偿；若租赁关系成立在后，合同无效，承租人可解除合同并要求出租人承担损失。...查看全文

问租赁的房屋被法院查封了，如何处理

答

被法院查封的房屋一般不可出租，但法院允许被执行人继续出租，只要使用不影响财产价值。法院应张贴封条或公告，并通知登记机关办理登记手续。查封财产可由被执行人、第三人或申请执行人保管，被执行人继续使用不影响价值的财产可被允许使用，其他情...查看全文

问如何处理房屋租赁纠纷问题

答

房屋租赁纠纷的解决方式包括调解、仲裁和诉讼。调解是通过自愿协商达成和解；仲裁是通过仲裁机构居中判明事实并做出裁决；诉讼是通过法院判决解决纠纷。房屋租赁市场需要加强法制和管理，规范市场行为，预防纠纷发生。解决纠纷要依靠合同约定，如果...查看全文

问房屋租赁纠纷问题如何处理

答

处理房屋租赁纠纷的方式是：当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。一、商品房合同纠纷要怎么解决...查看全文

问买房后房屋被查封如何处理

答

法律分析:买房后房屋被查封购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。法律依据:《《中华人民共和国民事...查看全文

问房屋租赁中如何处理房屋瑕疵问题？

答

根据《民法典》第七百零八条和第七百一十二条、第七百一十三条的规定，出租人需要向承租人交付租赁物并确保其符合约定的用途。如果出租的房屋存在瑕疵，承租人可以要求出租人进行维修。同时，出租人也应当履行租赁物的维修义务，但是如果当事人另有...查看全文

问如何处理公租房欠缴房屋租赁问题

答

公租房是为符合条件的低收入家庭、新工作无房员工和外来务工人员提供的保障性住房，未缴纳房租可能面临腾退和诉讼的风险。申请公租房需满足无住房或住房面积不足、收入财产低于标准以及稳定就业年限等条件，具体条件由地方政府确定并公布。...查看全文

问法院查封房屋，如何处理居住问题

答

本文介绍了查封在不同阶段进行的情况，包括立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段和执行阶段。强制执行阶段是不允许居住的，但家庭唯一的普通住房不允许强制执行。法院会向国土房产部门发出通知书，办案人员根据情况办理查封手续，包括提交相关资料给国土...查看全文

问房屋查封后如何处理

答

房屋查封后，房屋买受人可以向作出查封决定的人民法院申请执行异议。如果是卖方将已经被查封的房屋卖给不知情的买受人，买受人可以到人民法院起诉，解除该购房合同，并要求卖方承担违约责任。_x000D_ 根据2021年实施的《民法典》第五百...查看全文

问房屋查封后如何处理

答

房屋查封存在两种情形。第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封了，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商...查看全文

问房屋查封后如何处理

答

法律分析：房屋查封存在两种情形。第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封了，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解...查看全文

问房屋查封后如何处理

答

问房屋租赁合同管辖问题如何处理

答

房屋租赁合同纠纷的管辖涉及法定和协议管辖，由被告居住地、合同履行地、原告住所地、标的物所在地、合同签订地的人民法院进行管辖。租赁关系中的损害赔偿纠纷主要涉及房屋损害赔偿、侵害共有人合法权益赔偿等。...查看全文

问房客不搬离如何处理房屋租赁问题？

答

房租到期了房户不搬，建议通过以下几个途径解决：1、先协商，讲清楚你自己的道理和难处;2、一次不成可以多找几次，告诉他你也不想八事情弄得太僵;3、如果上述办法不起作用，就通知物业管理处停水断电;4、最后一个办法，报警、强制腾房。房...查看全文

问如何处理公司被查封后的债务问题

答

公司被查封后，债务的处理方式是成立清算组进行财产清算，债权人需在规定时间内向清算组申报债权并进行登记，清算组将按照申报的债权进行偿还，全额偿还债务或按比例偿还。...查看全文

问房屋被公安局查封后如何处理？

答

商品房买卖合同签订后，若房屋被法院查封，买受人应及时申请执行异议解除查封。如果法院先查封房屋，再由出卖人卖给买受人，买受人可能无法通过执行异议解除查封。在此情况下，买受人应同时起诉解除合同，要求返还购房款并支付违约金，并申请法院保...查看全文

问租赁的房屋被法院查封了如何办

答

一、租赁的房屋被法院查封了如何办 1、如果租赁关系成立在先，租赁房屋被法院查封后，租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时根据合同规章索要赔偿。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方法是通过限制房屋...查看全文

问房屋租赁如何处理不缴纳租金的问题？

答

本文讲述了如果出租的房屋不收取租金,出租人可以在合理的期限内要求承租人支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。同时,租赁合同中出租人的义务包括将租赁物移交承租人使用、收益,维修义务等。如果承租人逾期不支付租金或租赁物毁损、...查看全文