"婚后男方贷款还房贷,女方是不是加不了名字"

律师回答

一、婚后还贷房产证可以加名字吗

1、很多人在结婚的时候都会购买房子,而且是采取的按揭贷款的形式,购买的房子在贷款之后如果要增加名字的可以向房管局办理了。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》的规定,婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与,第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法的规定处理。

二、民法典规定婚后房产怎么加名字

夫妻加名,婚前婚后各不同婚前加名:按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

1、赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;

2、买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。婚后加名:这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。

免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。提醒注意的是:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

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