签订二手房合同应该包括哪些要点内容

律师回答

法律分析:
签订二手房合同应该包括的要点内容:_x000D_

1、详细规定房屋基本概况;_x000D_

2、明确规定价格为按套转让价格;_x000D_

3、明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料,以及办证时间,办证责任方;_x000D_

4、明确规定房款支付金额、方式、时间等;_x000D_

5、明确规定合同违约责任及争议解决方式等。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百七十条_x000D_

【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:_x000D_

(一)当事人的姓名或者名称和住所;_x000D_

(二)标的;_x000D_

(三)数量;_x000D_

(四)质量;_x000D_

(五)价款或者报酬;_x000D_

(六)履行期限、地点和方式;_x000D_

(七)违约责任;_x000D_

(八)解决争议的方法。_x000D_

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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