房子可以过户给未成年小孩，过户的办理手续如下：
1.房产证过户不经过房地产中介的话，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
一、房产证确权后可以更改名字吗
只要程序合法，房屋确权后是可以进行更名的。具体流程有写清房产合同中的主要条款以及违约条款，签合同时，卖方房产证上面名字的当事人必须在场。准备好申请材料到房产局填写相关材料。按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后就可以拿到房产证了，房屋更名也就完成了。
二、房产过户需要的手续有哪些
房产过户需要的手续如下：
1、房产证转让不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款，签订合同时，卖方房产证上名当事人必须在场；
2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同；
3、房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局会给出收据，按照收据上述日期缴纳税款，一般需要十五个工作日左右；
4、缴纳房产转让税后，即可领取房产证。
主要费用：营业税、个税、契税。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
房屋可以过户给未成年人吗？
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