本文介绍了2016年国管公积金借款申请人购买首套和第二套自住住房的贷款最高额度以及具体额度计算方法。购买首套自住住房的贷款额度以个人账户余额为基础,结合其他因素综合确定,而购买第二套住房的贷款额度则有更高的限制。此外,还规定了购买...查看全文

一.二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。二.需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，多可贷30万，双方...查看全文

一、公积金贷款买二手房最低首付是多少？ 按现行政策如以家庭为单位首次或二次申请住房公积金贷款购买二手房，房龄5年以内(含5年)最低首付比例20%，房龄在5年到20年之间(含20年)最低首付比例为30%，房龄超过20年最低首付比例4...查看全文

法律分析：一、取消二套住房公积金贷款时间限制原政策:职工家庭结清首套住房公积金贷款的,须在结清满一年(含一年)后,方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。新政策:缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后,即...查看全文

1、二手房房龄为5年(含)以内员工运用住宅公积金借款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，借款首付款份额不低于20%。2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内二手房房龄为5年以上20年(含...查看全文

公积金贷款利率低，首付缴纳的也比商业贷款少，所以很多购房者购买二手房的时候都选择用公积金。申请公积金贷款的条件也比较宽松，基本正常缴纳公积金的购房者都具备资格。大部分购房对公积金贷款的首付比例是非常关心的，那么公积金贷款买二手房最...查看全文

公积金贷款利率低，首付缴纳的也比商业贷款少，所以很多购房者购买二手房的时候都选择用公积金。申请公积金贷款的条件也比较宽松，基本正常缴纳公积金的购房者都具备资格。大部分购房对公积金贷款的首付比例是非常关心的，那么公积金贷款买二手房最...查看全文

二手房首付款按揭贷款首付比例分别如下：一.商业贷款买房的：1.如果买方选择商业贷款购房且此次为首次购买住房，可以享受最低首付比例为住房评估价的30%，而贷款比例最高为70%;2.若买方选择商业贷...查看全文

二手房交易中，购房者可以留下尾款作为保证金，用于支付水电费和物业管理费，以及维护房屋装修和家具家电的完好。商业贷款购房的首付比例根据购房次数和用途不同而有所差异，公积金贷款购房的首付比例也有所不同。尾款的金额根据房屋装修程度和附带...查看全文

二手房与新房贷款首付比例分别是多少与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场...查看全文

按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值： 1.不高于规定的贷款最高限额 购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在14...查看全文

律师分析： 公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金买房首付一般是2到7成。购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米，首付两成。住房公积金，是指国家机关、国...查看全文

法律解析： 公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金买房首付一般是2到7成。购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米，首付两成。住房公积金，是指国家机关、国...查看全文

我一个月公司和我加起来缴存480，缴存比例10%+10%，现在缴存了1年半了，按最低的算能贷多少?另外想知道为什么公积金中心的额度计算公式和银行不一样? 按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标...查看全文

律师分析： 使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请...查看全文

法律解析： 使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请...查看全文

律师解答： 使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款利率为基准利率，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。公积金贷款使用抵押担保，借款人（即申请...查看全文

二手房公积金贷款申请条件包括建立公积金账户12个月以上并足额缴存，夫妻双方无未还清的公积金贷款记录。贷款额度按照房价的70%、个人缴存金额、还贷能力系数和实际可贷年限计算，最终取最小值作为可贷额度。配偶为军官或在特定机关缴存公积金...查看全文

按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值： 1.不高于规定的贷款最高限额 购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在14...查看全文

律师分析： 按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值： 1.不高于规定的贷款最高限额 购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建...查看全文