律师分析:出租人承租人签订租赁合同的，承租人未经出租人同意，擅自转租，出租人可以解除与承租人的租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或...查看全文

出租人不同意承租人转租时，有权解除合同。转租房屋必须经过房东同意，否则房东可以解除合同。如果出租人在六个月内未提出异议，即视为出租人同意转租。...查看全文

律师分析： 如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意，否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时，转租合同已经成立，是否...查看全文

转租需与房东约定或得到同意，否则合同可撤销。房东知晓转租需在六个月内提出异议，未经同意转租可被认定无效。...查看全文

律师分析： 房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予...查看全文

法律解析： 如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规...查看全文

法律解析： 房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予...查看全文

法律解析： 房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予...查看全文

法律分析:房东合同写不让转让不可以转租，转租合同无效。房东在签订的合同中写明不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意，否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时，转租合同已经成立，是否...查看全文

律师分析:房东不允许转让就不能进行转让，擅自转让的，房东有权解除合同，并要求承租人承担违约赔偿责任。因为我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。...查看全文

律师分析： 房东不允许转让就不能进行转让，擅自转让的，房东有权解除合同，并要求承租人承担违约赔偿责任。因为我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。 【...查看全文

房东不让转租，转租后合同一般没有效力，在签订的合同中，房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。一、房东恶意不让我转让该怎么办如果租客确实有转租的需求，可以事...查看全文

如果租赁合同中明确约定了不能转租，则不能转租。房东对于转租是有决定权的，如果房东不同意转租，可以进行协商。协商后仍然不同意转租的，则不能转租。如果提前退租，需依据合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规...查看全文

法律分析：给了转让费后房东不租的，如果是房东违约的，由房东承租责任，如果是承租人未经出租人同意转租房屋的，次承租人可以要求承租人返还相关费用，并承担责任。 《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合...查看全文

给了转让费到期房东不租了双方可以先行协商，租客继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；房东提出异议的租赁关系终止合同失效，租客应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。 ...查看全文

律师分析： （1）要核查二房东身份的真实性，了解其基本生活来源，看其是否有固定工作，并应留有租客的身份证复印件； （2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失； （3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任...查看全文

法律分析:（1）要核查二房东身份的真实性，了解其基本生活来源，看其是否有固定工作，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失；（3）租赁合约中要约定清...查看全文