房子被偷拆后如何处理-法律问答|晖律网

当事人的房屋被偷拆后，可以通过诉讼的方式来维护自己的合法权益并寻求赔偿。首先可以通过提起行政诉讼的方式将偷拆的违法性进行确认，之后可以依据《国家赔偿法》的规定，向赔偿义务机关请求赔偿。
一、房屋拆迁纠纷如何才能有效解决
一般情况下，要看是在拆迁补偿安置协议签订之前，还是签订之后，才好制定解决办法。未签订拆迁补偿安置协议的，如果双方在房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等方面存在分歧。那么被征收人可以通过听证维护其合法权益，以提起行政诉讼等方式，争取赔偿的公平性和合理性。已签订搬迁补偿安置协议的，如果一方逾期不履行，甚至拒不履行协议约定义务。那对方可提起民事诉讼，要求其继续履行协议，并承担违约责任。
二、四十年产权拆了怎么赔
四十年产权房被拆迁后的赔偿范围应该包括以下三个方面：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
一、商品房40年产权到期续约方式如下：
1、首先是要延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金进行续约；
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
二、房子的产权四十年到期后可以通过以下方式解决：
1、假如是住房建设的使用土地年限假如到期了的话，将会自动续约使用年限；
2、如果是非住房建设的使用土地年限假如到期了的话，需要根据我们国家的相关规定来延续使用年限；
3、如果没有约定或者没有非常明确的约定，那么就需要根据国家的相关法律规定来处理。
总之，四十年产权拆是按照房屋所有人与征地机关或拆迁的企业签订的拆迁安置协议来赔，一般商品房40年产权到可以通过补交土地出让的方式进行续约，房子的产权四十年到期后可以通过续约等方式解决。
三、违规征地在先,后起诉状告百姓如何处理
直接起诉至国土资源部。农民可通过举报的方式，直接举报给国土资源部、中纪委监察部等有关部门，来阻止地方政府的违法征地拆迁。然后，注意收集有效的违法占地的证据，国土资源部在法定的规定的时间内，没有对违法占地进行依法处理，那农民可以直接起诉国土资源部，状告国土资源部不作为。将地方政府违法占地的决定推翻，以此，来维护自己的合法权益。这是一个比较好方法。政府强制征地的可以去法院起诉。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国国家赔偿法》第七条行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。两个以上行政机关共同行使行政职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，共同行使行政职权的行政机关为共同赔偿义务机关。法律、法规授权的组织在行使授予的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，被授权的组织为赔偿义务机关。受行政机关委托的组织或者个人在行使受委托的行政权力时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，委托的行政机关为赔偿义务机关。赔偿义务机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关为赔偿义务机关；没有继续行使其职权的行政机关的，撤销该赔偿义务机关的行政机关为赔偿义务机关。

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