土地出租时是否转让土地承包经营权

律师回答

法律分析:
土地出租时无需转让土地承包经营权。土地租赁以户为单位取得土地承包经营权,双方应当签订书面的流转合同,流转时不得改变土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限。

法律依据:《《中华人民共和国农村土地承包法》》第四十条_x000D_

土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。_x000D_

土地经营权流转合同一般包括以下条款:_x000D_

(一)双方当事人的姓名、住所;_x000D_

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;_x000D_

(三)流转期限和起止日期;_x000D_

(四)流转土地的用途;_x000D_

(五)双方当事人的权利和义务;_x000D_

(六)流转价款及支付方式;_x000D_

(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;_x000D_

(八)违约责任。_x000D_

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

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