房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额，但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有，如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
房产证上加名字怎么办理
房产证加名字的应当去房产交易中心办理。在房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种方式。并且在办理时需要缴纳相应的费用，主要有契税、工本费等。办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行的。具体办理流程还需要根据当地的政策而定。
房产证上加名字有用吗
房产证加名字有用。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
离婚判决的适用情况
律师回答
摘要：婚后加名字的房产属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割或法院判决；办理房产证加名字需去房产交易中心，需缴纳费用；房产证加名字有用，房产证上只有一个名字的为个人独有，有多个名字的为共有，按产权比例共同持有。
延伸阅读
结语：根据我国的法律规定，房屋权利的取得以登记为准。如果婚后在房产证上加了配偶的名字，即视为夫妻对婚前财产重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。在离婚时，如果房产证只有一方名字，则房产属于婚前个人财产；如果房产证上加了另一方名字，则房产可能属于双方共同财产，需协议分割或由法院判决分割。办理房产证加名字需前往房产交易中心，具体流程和费用根据当地政策而定。房产证加名字对于确权和共有权的确认具有重要意义。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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