夫妻离婚需要办理房产分割手续，不论房产登记在谁名下，都属于双方共同财产，离婚后需要凭离婚协议等资料去房管局办理分割手续，免征税只需缴纳手续费。...查看全文

夫妻离婚需办离婚分割，房产分割是重点。房产为夫妻共同财产，离婚后需凭离婚协议等去房管局分割，需双方到场，免征税，只需缴纳手续费和工本费。...查看全文

法律分析: 夫妻离婚房产两个人的名字可以通过析产手续除名，即双方当事人携带离婚判决书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料，到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；接着到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手...查看全文

离婚需要办离婚分割，包括房产分割。房产登记在一个人或两人名下都属于夫妻共同财产，离婚后需要凭离婚协议到房管局办理房产分割。该方式免征税，只需缴纳手续费和工本费。...查看全文

根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部...查看全文

从理论上讲，房子写谁的名字，房子就是谁的房产，是你婆婆的名字，这个房子就是婆婆的个人财产，你们夫妻两个离婚没有权利分配婆婆的房产。如果你们婚后在这个房子上出有钱，只要有证据，就可以分配你们两个人出资的部分。...查看全文

律师分析： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，...查看全文

法律分析： 房产证上有夫妻两个人的名字，即意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚的，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决。根据相应的结果对房产证进行更名等处理。 法律依据 根据2021年...查看全文

法律分析:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖...查看全文

离婚时房产分配需协商，写两人名字属共有财产，按原则分割：子女、女方、无过错方、公平公正。婚前一次性付款房屋个人财产，离婚对方无权分配。贷款房屋需夫妻共同还贷，平分。...查看全文

对于夫妻共同所有的房屋，离婚时应当由双方协议确定房屋归属，如协商不成的，可以由法院判决。如双方均主张房屋所有权的，法院可以在双方同意的基础上有双方竞价取得。如一方主张房屋所有权的，可将该房屋判归该方所有，但是获得房屋所有权的一方要...查看全文

房产证上有两个人的名字，离婚可以去掉一个，去名大致手续如下：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；3、工作人员审核提...查看全文

在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部分进行处理。如果夫妻双方...查看全文

离婚夫妻购房可写两人名，共有按份共有和共同共有，双方权益份额占比重要。需写名可到公证处办公证。...查看全文

离婚后夫妻应协商分配共有财产，写两人名字的房子属共有。按原则分割。婚前个人财产房屋不分配。贷款房夫妻共同还贷平分。...查看全文

法律分析：1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦，只要双方都同意的情况下就可以。2、如果没有领证，然后男方父母现在给男孩子买房子，女方要求加名字，这种情况要先跟男方父母确定一下，只有父母同意的情况下才可以加名字，毕竟房款是...查看全文

法律分析：1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦，只要双方都同意的情况下就可以。2、如果没有领证，然后男方父母现在给男孩子买房子，女方要求加名字，这种情况要先跟男方父母确定一下，只有父母同意的情况下才可以加名字，毕竟房款是...查看全文

法律分析:夫妻离婚了房子有两个人的名字的处理方式有:首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因为有两个人的名字属于夫妻共同财产。法律依据:《...查看全文

法律分析：1、夫妻离婚了房子还有两个人的名字的情况下，一般由双方协议分割，如果协议不成的，则可以起诉，共同房产由法院根据房产登记情况、出资情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而个人房产一般不分割。 2、法律依据：《...查看全文

法律分析：房产证是夫妻双方的名字，就属于夫妻共同财产，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财...查看全文