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律师分析: 集资房属于经济适用房的范围,根据我国相关法律的规定,经济适用房的使用人交纳相关费用后办理房屋产权登记的,房屋管理部门应该在申请二个月内以给当事人房产证。 【法律依据】: 《城市房屋权属登记管理办法》 第二十六条 登记...查看全文
法律解析: 集资房属于经济适用房的范围,根据我国相关法律的规定,经济适用房的使用人交纳相关费用后办理房屋产权登记的,房屋管理部门应该在申请二个月内以给当事人房产证。 【法律依据】: 《城市房屋权属登记管理办法》 第二十六条 登记...查看全文
法律分析:集资房属于经济适用房的范围,根据我国相关法律的规定,经济适用房的使用人交纳相关费用后办理房屋产权登记的,房屋管理部门应该在申请二个月内以给当事人房产证。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法...查看全文
法律分析:集资房全款在受理登记申请之日起30个工作日内可以拿房产证。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。...查看全文
集资房属于经济适用房的范围,根据我国相关法律的规定,经济适用房的使用人交纳相关费用后办理房屋产权登记的,房屋管理部门应该在申请二个月内以给当事人房产证。 集资房全款何时可以拿房产证 集资房属于经济适用房的范围,根据我国相关法律的规...查看全文
集资房满5年取得完全产权后办理房产证,属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。...查看全文
法律分析:要看产权在谁手上。1、关于集资房产权处理的范围:位于公寓区意外的集资房,不予退房,均应向个人出售,结清购房款后,给予住房全部产权;另占用其他军队住房的,必须及时腾退,不腾退的,不予办理集资房产权处理手续。 2、位于公寓...查看全文
财产保全费退还时间与条件 根据最高人民法院的司法解释,申请财产保全的担保费用通常在案件终结或解除保全措施后,并且没有保全错误的情况下退还。根据相关法律规定,如果申请保全人未及时申请解除保全,应当赔偿被保全人因此遭受的损失。被保全人...查看全文
建议谨慎购买房产,若必须购买,应仔细审查相关证明文件并在购房合同中明确约定房产证办理期限及违约责任。申请不动产登记需填写申请书并提交身份证明及相关申请材料,申请材料应提供原件。...查看全文
如果集资房有房产证的,是可以买卖的。购买集资房只有取得房产证才有安全保障。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土...查看全文
如果集资房有房产证的,是可以买卖的。购买集资房只有取得房产证才有安全保障。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土...查看全文
律师分析: 如果合同中没有关于办理房产证日期的详细约定,则按照法律规定执行,法律规定,入住后90天内办理房产证。通常办证需要填报并提交以下资料:申请书;身份证;领取测绘图纸;增量房确权证明书等。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
律师分析: 全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。 【法律依据】: 《...查看全文
法律解析: 全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。 【法律依据】: 《...查看全文
法律分析:全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。...查看全文
公积金贷款取消了担保费,之前收取的按原政策执行,提前还款按剩余期限退还。2014年10月13日前,涉及公积金贷款都要缴纳保证金。2014年10月13日后,取消了保险、公证、评估和机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。连续缴费6个月...查看全文
律师解答: 铁路集资房没有房产证,集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的,而修建集资房的用地为国家划拨,整体产权是归企业所有,职工购买的只是使用权,故集资房没有独立登记的房产凭证。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
集资建房能办房产证。集资房办房产证的流程可分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记),具体如下:1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建...查看全文
法律解析: 铁路集资房没有房产证,集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的,而修建集资房的用地为国家划拨,整体产权是归企业所有,职工购买的只是使用权,故集资房没有独立登记的房产凭证。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
(一)集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中...查看全文
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