我和我媳妇要离婚了,我们需要分割财产,但是我们的房子是通过贷款购买的。

律师回答
摘要:夫妻离婚时,共同财产分割方式有两种情况。如果房子是夫妻共同财产且有贷款,可以协议分割或由法院判决,按照照顾子女、女方、无过错方的原则进行分割。如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,法院可以判决房屋归产权登记一方,债务也归该方,但需要对另一方进行补偿。
一、如果房子属於夫妻共同财产且有贷款,离婚财产分割方式如下:首先,夫妻双方可以协议进行分割,若协议不成,则由人民法院判决,法院会按照照顾子女、女方、无过错方的原则进行分割。 二、如果房子是一方婚前付首付,婚後共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,债务也归该方负责,产权登记一方需要对另一方进行补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。_x000D_离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
我们打算签署离婚协议,但是我们的房子和车都是贷款购买的,我们该如何分割财产呢?

离婚时,房车贷款分割根据实际情况。婚前首付属于个人财产,婚后还贷部分属于共同财产。如夫妻婚前共同出资,按比例分割首付,还贷部分及增值属夫妻共同财产。...查看全文

我和我媳妇离婚财产怎么分,房子是贷款的

离婚时,夫妻共同财产如有房产贷款,可协商分割或由法院判决,按照照顾子女、女方、无过错方原则分割;如房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,法院可以判决房产归产权登记方所有,债务也归该方,需补偿另一方。...查看全文

如果我们要离婚,那么我们需要考虑如何分配我们名下的房产和车辆。

车子归登记人所有,房子分情况处理:全款单方登记为个人财产,全款双方登记为夫妻共同财产,共同还贷归登记方所有但增值和还贷部分为共同财产,夫妻共同购买为共同财产,父母购买为个人财产或按出资比例共有。...查看全文

我们是夫妻一起贷款购买的房产,但现在这套房子已经出租了。如果我们离婚了,如何进行财产分割呢?

夫妻离婚时,共同购买的房屋应按照夫妻共同财产分割。可以通过约定、竞价或拍卖确定归属和分割价款。...查看全文

我们的婚房是我老公买的并且还在还款期,但是我出资进行了装修。在离婚时,我们应该如何分割这份财产呢?

离婚后,女方不能继续使用装修增值的房屋,男方已占有出资装修部分的所有权并获利,故应返还装修费用给女方以弥补她的损失。...查看全文

我媳妇以前生过三个孩子。我是初婚。我们能生孩子吗?

你好,对于教师单独可生二胎吗这个问题,生二胎并不是由所从事的职业决定的。生二胎的具体条件是由国家明文规定和当地政策决定的。比如某对夫妇第一胎孩子为智障或其他缺陷则可以生二胎;还有男方为家族独子,则也可以生二胎。建议到当地计划办咨询...查看全文

要离婚我们的房子如何“分”

房子是婚前买的,属于个人财产;婚后买的,属于夫妻共同财产,应平分;共同还贷款及增值部分也应平分。未取得房产证的房屋,法院只判决居住、使用权。...查看全文

在同居时男友向我求婚,我们买了戒指,但后来我们分手了,我需要归还戒指吗?

同居男友赠送的婚戒属于个人财产,分手后不需要返还,但附带条件的赠与需要返还。同居财产纠纷处理方式:1、按约定处理。2、共有收入和财产,共同投资应为共同财产。3、一方财产归属原则,有资助或生活帮助可视为共有。4、所有权不明的财产视为...查看全文

农村房是我们姐妹_出钱买的,产权是我爸,我妈和我爸未离婚但和外人育有孩子

律师分析:私生子有权继承父母遗产。无论是婚生子女、非婚生子女,还是有抚养关系的养子女、继子女,在法律上都具有相同的地位,具有平等的继承权。子女与父母之间的关系不因为父母之间婚姻关系的变化而受到影响,同样,子女的继承权也不因...查看全文

我和我男友未婚,他购买了一套贷款房产,如今我们已分手,房产归属于谁?

同居分手后,房产归属:1、个人购买的房产归个人所有;2、共同购买的按出资比例分割;3、有财产协议的按协议划分。...查看全文

主贷人是我老婆,我是次贷人,现在我们要离婚?

律师分析: 一、主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如400...查看全文

主贷人是我老婆,我是次贷人,现在我们要离婚

律师分析:一、主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如...查看全文

儿媳妇去世岳父能否分割我们的共同财产

妻子去世岳父能要求分割财产。所以对于夫妻共同财产,首先要把自己的财产分开,剩下的妻子的财产由法定继承人继承,妻子的财产可以由妻子的父母继承,但如果是夫妻共同财产,丈夫需要先拿走一半,然后再拿走妻子的财产,这是第一顺序继承人继承妻子...查看全文

我们以儿子的名誉贷款买的房子儿子离婚把房子给女方我们能要回来吗

离婚协议一般不能反悔,除非男方能证明被欺诈或胁迫等情况。否则协议有效,不能变更。...查看全文

我们刚买了房子我想离婚如何办

夫妻离婚时处理共同财产,按以下情形处理:1.双方同意竞价取得的,准许;2.一方主张所有权的,评估机构按市场价格评估,另一方给予相应补偿;3.双方都不主张所有权的,拍卖变卖房屋,所得款项分割。个人财产不参与分割。...查看全文

我们有两个孩子,同时房子也是我们自己贷款购买的,离婚后,对于财产的分配该如何处理呢?

婚后按揭房屋是否共同财产根据实际情况决定。如果夫妻共同还贷,则属于共同财产。婚姻关系期间,还款和增值部分为夫妻共同所有。离婚时,原则上应平分共有财产。...查看全文

我们是二婚现在想离婚财产分割

律师分析:离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并...查看全文

我老婆要跟我离婚但是娃儿我们都想要怎么办?

子女抚养权需根据以下情形确定:1.两周岁以下子女一般随母方生活,但母方有传染病、抚养条件不足或其他原因时可随父方生活;2.父母双方协议且不影响子女健康成长的可随父方生活;3.两周岁以上未成年子女,父母双方均要求随其生活,但一方做过...查看全文

我老婆要跟我离婚但是娃儿我们都想要如何办

子女的抚养权需考虑年龄、疾病等情况。两周岁以下子女通常随母方生活,但母方有疾病或其他原因不适合生活时可跟父方。双方协议两周岁以下子女随父方生活且不影响健康成长可准许。两周岁以上子女,一方有绝育、生活时间较长、无其他子女或健康因素等...查看全文

我们刚买了房子我想离婚怎么解决?

夫妻离婚后,如果房屋为共同财产,处理方式如下:1.双方竞价取得房屋所有权;2.评估机构估价,取得所有权的赔偿另一方;3.申请拍卖变卖,所得价款分割。如果房屋为一方个人财产,不参与分割。...查看全文