一、关于物业费违约金的缴纳问题
根据物业合同规定，业主有责任按时缴纳物业费。如果业主未能履行这一义务，物业公司有权要求其支付相应的违约金。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、业主拖欠物业费物业公司可以停水吗
业主拖欠物业费物业公司不可以停水。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。根据最新的法律规定，即使业主有拖欠物业费的这种行为，物业公司也是没有资格随便停水的，只要业主交了水电费就可以依法用水用电，物业公司用停水停电这种方式督促业主交物业费是违法的。
三、物业费由哪些费用组成
1.管理费。在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。
2.清洁费用及绿化养护费管理费。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用。
3.办公费用与人员工资。办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。
4.法定税费。法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等。
拖欠物业费需要缴纳违约金吗
律师回答
摘要：本文介绍了物业费违约金的缴纳问题以及业主拖欠物业费物业公司是否可以停水的问题。根据民法典和最新法律规定，物业服务人没有权利采取停水等方式催交物业费，而应当通过催告等方式促使业主履行支付义务。物业费由管理费、清洁费用及绿化养护费、办公费用与人员工资、以及法定税费组成。
延伸阅读
结语：物业费违约金的缴纳问题以及业主拖欠物业费物业公司是否可以停水的问题,都需要遵循相关法律法规。根据民法典的相关条款,业主有责任按时缴纳物业费,如果未能履行义务,物业公司有权要求其支付相应的违约金。而物业服务人则不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,即使业主拖欠物业费,物业服务人也应当催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。至于物业费由哪些费用组成,则需要参考上述提到的内容。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十八条 物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十八条 物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
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