声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
承租人办理居住证对房东影响不大,但房东应积极配合。公安要求居住户办理居住证,但房东只有在承租人有违法行为时才可能被联系。为防风险,承租人离开时应注销信息。房东出租需注意:筛选租客,核实身份并留复印件,口头协议需写入正式合同,明确物...查看全文
法律分析:租赁期内房东卖房不会影响租客居住。房东卖房应在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。法律依据:《...查看全文
无签合同房东赶租客不合法,租房时未签合同但仍有租赁关系,可视为无固定期限合同。无固定期限合同指双方未约定终止时间的劳动合同,需履行合同义务,但可根据法律规定解除。...查看全文
法律分析:1、按道理来说,其实本该没有什么影响的,不过租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东,但是租房事实是真实存在的,不管签订的购房合同形式如何,是机打还是手写都是合法有效的,所以房东就要去主动...查看全文
租客办理居住证对房东无影响,续办需提供派出所证明,退房时可注销信息。租房税问题因备案证明难获得,房东需携带材料至派出所办理居住地证明,按远房亲戚借宿者办理,无风险。...查看全文
法律解析: 租户盗窃水与房主是有关系的,因为房主把房租给租户是有检查和管理的义务。但是房东仅需要在知情后举报,不承担其它法律责任,租户偷水属于个人行为,偷水属于盗窃的行为,情节较轻的可进行治安处罚,情节严重的可根据刑法进行处罚,最...查看全文
律师分析: 租户盗窃水与房主是有关系的,因为房主把房租给租户是有检查和管理的义务。但是房东仅需要在知情后举报,不承担其它法律责任,租户偷水属于个人行为,偷水属于盗窃的行为,情节较轻的可进行治安处罚,情节严重的可根据刑法进行处罚,最...查看全文
法律解析: 租户盗窃水与房主是有关系的,因为房主把房租给租户是有检查和管理的义务。但是房东仅需要在知情后举报,不承担其它法律责任,租户偷水属于个人行为,偷水属于盗窃的行为,情节较轻的可进行治安处罚,情节严重的可根据刑法进行处罚,最...查看全文
律师解答: 租户盗窃水与房主是有关系的,因为房主把房租给租户是有检查和管理的义务。但是房东仅需要在知情后举报,不承担其它法律责任,租户偷水属于个人行为,偷水属于盗窃的行为,情节较轻的可进行治安处罚,情节严重的可根据刑法进行处罚,最...查看全文
租户盗窃水与房主是有关系的,因为房主把房租给租户是有检查和管理的义务。但是房东仅需要在知情后举报,不承担其它法律责任,租户偷水属于个人行为,偷水属于盗窃的行为,情节较轻的可进行治安处罚,情节严重的可根据刑法进行处罚,最高可判无期徒...查看全文
房东租房发票的影响是需要交税,税额一般不高。根据规定,房屋租赁发票由地税局代为开具,租金在2万元以下税率约为5%,超过2万元则加征5.5%的营业税和城建教育附加。...查看全文
法律解析: 对于房东来说没有影响,只不过会耽误房东一些时间;租客如果需要办理居住证,房东要提供出租的证明材料以及房产证复印件,另外还需要带上双方的租房合同再去办理。根据相关法律规定,房东出租房屋,在办理出租登记,或者在租客办理居住...查看全文
一、租客办理居住证对房东的影响房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。正常提供相关申请办理出租登记,对房东的影响并不大的,法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及...查看全文
房客申请办理居住证,对房东的影响主要是对于租金超过当地要求时候房东需要缴纳税金的。 正常提供相关申请办理出租登记,对房东的影响并不大的,法律规定对于出租都应该及时办理出租登记以及协助房客办理居住证的,还是建议房东提交资料协商租客申...查看全文
律师解答: 对于房东来说没有影响,只不过会耽误房东一些时间;租客如果需要办理居住证,房东要提供出租的证明材料以及房产证复印件,另外还需要带上双方的租房合同再去办理。根据相关法律规定,房东出租房屋,在办理出租登记,或者在租客办理居住...查看全文
法律解析: 对于房东来说没有影响,只不过会耽误房东一些时间;租客如果需要办理居住证,房东要提供出租的证明材料以及房产证复印件,另外还需要带上双方的租房合同再去办理。根据相关法律规定,房东出租房屋,在办理出租登记,或者在租客办理居住...查看全文
转租是否违法需根据具体情况确定。在一些地区,未经房主同意的私自转租是违法的,可能导致驱逐和法律责任。然而,在其他地方,经房主同意后的转租是合法的,需签订补充协议明确转租条款。建议二房东先了解当地法律,并确保合法操作。租客和房东应在...查看全文
适龄儿童、少年在非户籍所在地工作或居住的,有权平等接受义务教育,地方政府应提供相应条件。适龄儿童、少年免试入学,地方政府应保障其在户籍所在地学校就近入学。...查看全文
房东对租客违法行为有责任,取决于房东是否履行了相应的出租义务。房东应该询问租客身份并备案,若租客违法,房东有义务向公安机关举报。如果房东明知租客违法却不举报,可能构成犯罪,如窝藏包庇罪。...查看全文
房东私自进入租客房间属于违法行为,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条的规定,私自进入他人住宅属于违法行为,将受到拘留和罚款处罚。出租人有权查验承租人身份证明和定期查看房屋使用情况,而承租人有权查验房屋状况和合理使用房屋。...查看全文
北京市-北京市-东城区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务109人次