农村自建房买卖合同有效，但需要满足以下条件：合同当事人具有相应资格，买方符合申请宅基地条件，表达真实意思，合同内容合法，不违反法律规定，不违背公共道德，经村民委员会同意。...查看全文

农村自建房屋买卖合同具有法律效力。但出售的房屋必须合法建造，符合当地标准。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地使用标准。买卖行为必须经过集体经济组织批准同意。...查看全文

农村自建房屋买卖合同有效，但出售房屋需合法、符合当地标准，买卖双方必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地使用标准，并需获得集体经济组织的批准。...查看全文

农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合...查看全文

律师分析： 现在有很多人热衷于到农村去买房，对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效...查看全文

现在有很多人热衷于到农村去买房，对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，也不会适...查看全文

农村自建房屋买卖合同有效，但有限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地使用标准，所售房屋必须合法、符合当地标准，买卖行为需经集体经济组织批准。...查看全文

法律分析:农村自建房屋买卖合同有效，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:...查看全文

本文介绍了农村自建房买卖合同的有效性认定以及未取得许可证的房屋的处理。根据该段内容，只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员时，该合同才能认定有效。而对于未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而...查看全文

法律分析:农村自建房买卖合同有效。农村自建房是在宅基地上的房屋，经集体经济组织和政府部门依法批准可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条_x...查看全文

农民自建房屋可以买卖，但有前提条件。一是只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖。二是卖掉房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。这意味着宅基地买卖并不是特别可行，价格也不会很高。然而，在宅基地三权分置政策下，宅基地流转将逐步展开...查看全文

律师分析： 农村自建房买卖合同只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定有效。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

农村私人自建房屋合同有效，但需满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示、合法内容，且符合公序良俗等要求。...查看全文

律师解答： 现在有很多人热衷于到农村去买房，对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效...查看全文

以下情形，农村房屋买卖合同有效：第一，出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。第二，买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到...查看全文

法律解析： 现在有很多人热衷于到农村去买房，对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效...查看全文

农村自建房买卖合同合法有效。宅基地上的自建房需经集体经济组织和政府部门批准，可以在本村农户之间买卖和流转，通过颁发证件进行产权变更。...查看全文

法律分析:农村自建房买卖合同依法成立即有效。农村宅基地上的自建房经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条_...查看全文

法律分析:农村自建房买卖合法。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六...查看全文

法律分析： 农村自建房买卖合法，前提是双方当事人为集体经济组织成员，房屋建造合法并且买卖行为报经集体经济组织批准同意。此外，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，不能再申请宅基地。 法律依据： 《土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土...查看全文