1、房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；2、房屋交付时较好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后...查看全文

法律分析：签订房屋租赁合同的注意事项：注意查看租赁合同内容；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责...查看全文

仔细阅读合同条款，主要包括以下条款： 1、房屋限定的最多住宿人数。2、租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法，譬如当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还等等。 3、合同期内租户单方终止合同违...查看全文

房屋租赁合同注意事项：签书面合同、约定期限、用途、价格、修缮责任、权利义务、违约责任和争议解决方式。...查看全文

签订房屋租赁合同时应注意的事项有：1、出租人是否具有相应的民事行为能力；2、出租人是否是房屋的所有人；3、出租人是否具有产权证明；4、租赁合同的条款是否完备和公平。租赁合...查看全文

租房需注意：1.核对出租人的房产证明和身份证明。2.明确房租包含的费用和责任承担。3.要求出租人在租前结清各项费用。4.明确租期、租金、支付期限和方式。5.约定是否可转租。...查看全文

签订房屋租赁合同时，要注意以下事项;1、要明确约定租金、租赁期限、租赁的地点，以及双方当事人的权利义务等。2、租赁期限不能超过二十年，超过部分无效。3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当...查看全文

租房转租需得房主同意，建议与房主签订合同并取得书面证据。若房主合同不允许转租，需提供房主联系方式。签订租赁合同可避免纠纷，根据《民法典》规定，租赁合同具有法律约束力。出租人可转租，承租人需得到出租人同意。如转租造成损失，承租人需赔...查看全文

法律分析:签订房屋租赁合同的注意事项有:注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责...查看全文

现实中总是发生不少房屋租赁合同纠纷，很多都是因为当事人在签订合同之前对相关事项规定的不够规范所导致的。大家在签订房屋租赁合同时至少要注意以下三点：1、确认出租人、承租人的主体身份不管是出租者还是租房者，都必...查看全文

房屋租赁合同要注意的问题及主要条款。包括有效身份证明、租赁期限、房租支付、违约责任、维修责任等。法律依据为《中华人民共和国民法典》。必要条款包括房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。注意明确房屋具体地...查看全文

法律分析： 签订房屋租赁合同时必须注意的事项有：注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任...查看全文

律师分析： 1、在签署租赁合同之前查看房屋消防验收证明、房管局查看房屋权属状态。2、在出租房人与房屋产权人不一致时，承租方应要求出租人出示房屋所有权人允许出租人出租房屋的授权委托书，同时在租赁合同中约定转租人在未经房屋产权人同意情...查看全文

订立房屋租赁合同的注意事项：当事人是否均具有相应的民事行为能力；出租人是否有权处分该房屋；租赁的意思表示是否真实合法；以及房屋租赁合同的内容是否合法合理。 订立房屋租赁合同注意事项 订立房屋租赁合同注意事项：1.租赁合同的基本条款...查看全文

签订房屋租赁合同的注意事项：注意查看租赁合同内容；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供...查看全文

法律解析： 签订房屋租赁合同时应当注意以下事项：１、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；２、住房具体情况住房的具体位置；３、住房用途；４、租赁期限；５、房租及支付方式住房租金...查看全文

法律分析：签订房屋租赁合同注意事项：_x000D_ 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；_x000D_ 2、承租房屋的使用面积、价格和要求；_x000D_ 3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。...查看全文

签订个人房屋租赁合同注意的事项有：1、检查出租人的财产证明和有效身份证明；2、询问租金、水、电、暖、气、物业管理费由谁承担；3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用；4、明...查看全文

签订房屋租赁合同时应当注意以下事项：１、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；２、住房具体情况住房的具体位置；３、住房用途；４、租赁期限；５、房租及支付方式住房租金。...查看全文

法律分析：签订房屋租赁合同时注意事项包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款...查看全文