夫妻离婚后共同财产未分割问题-法律问答|晖律网

夫妻离婚后共同财产未分割问题

回答于2024-04-09 阅读（1107）

律师回答

摘要：离婚后，若一方认为夫妻共同财产未处理完毕，可向法院提起诉讼请求分割。通谋离婚和假离婚是违法行为，假离婚证贷款无法得到法律保护。拿假离婚证办理贷款时，银行可能不会调查，但如被查实证件造假，银行有权解除借贷合同。贷款未还完前无法获得房产证。办理假离婚需要在离婚协议书中明确财产归属，可公证。银行只要贷款办下来，不会关注房产是二套还是二十套，可复婚。

根据相关法律法规的规定,离婚后,若有一方认为夫妻共同财产尚未处理完毕,并向人民法院提起诉讼请求分割,经审查该财产确实属于离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法进行分割。
假离婚分为两种情况：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。
假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。
一、用假离婚证贷款有什么法律后果
假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、办假离婚证贷款影响拿房产证吗
据业内人士介绍，拿假证件前往银行办理首套房屋贷款时，银行确实一般不会调查，但如果总行抽查，一被查实证件造假，即使贷款已经发放，银行仍有权要求解除双方借贷合同。届时购房人仍应向银行归还剩余贷款和已产生的利息。相关律师称，伪造证件有可能被刑事处罚。刑法第二百八十条明确表示：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
首先，你的房子在贷款没有还完期间，房产证都是拿不到的——因为房产证作为产权的唯一有效凭证，需要被质押在你的贷款行。
其次，银行不管是谁还房贷，只要按时足额还钱就没事，所以你们没有必要去银行办什么手续，只需要在办假离婚的时候在离婚协议书里写明财产归属，双方权利义务分配就可以，有必要的话可以公证。这种假离婚绕过政策的方式来买房子的操作方式，在全国各地都比较流行，应当是可以操作的。银行贷款办理下来后，银行是不会管你到底是二套房还是二十套房的，所以只要银行的贷款办下来，你就可以复婚了。

延伸阅读

结语：假离婚是一种违反法律的欺诈行为。如果确有证据证明是假离婚，银行在发放房产贷款时，可依法撤销贷款，并追究相关法律责任。此外，婚姻关系必须基于双方自愿而进行登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

法律依据

中华人民共和国民法典：第四章离婚第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
中华人民共和国民法典：第四章离婚第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
诉讼费用交纳办法：第五章诉讼费用的负担第三十三条离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。

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